[摘要] 城市的布局,总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着烟台晋升准二线城市，大量企业和外来人口涌入，这无疑对城市建设提出了更高的要求。
城市的布局,总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着烟台晋升准二线城市，大量企业和外来人口涌入，这无疑对城市建设提出了更高的要求。
烟台,从芝罘老城区到新六区逐渐融合的“大烟台”,一幅现代化、国际化的城市蓝图日渐清晰。这一切都与城建分不开。2013年，是全面深入贯彻十八大精神的开局之年,是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,做好今年的工作,意义十分重大。
城市的布局,总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着烟台晋升准二线城市，大量企业和外来人口涌入，这无疑对城市建设提出了更高的要求。
2013年1月烟台城建看点
进入2013年，烟台发展不断加快，1月份烟台城建又有哪些新亮点呢？
1月6日媒体消息，中粮烟台大悦城项目正在建设中，预期项目工程于2013年整体完工。
烟台大悦城，位于海港路地块，总面积逾44万平米，定位于沿海主题国际时尚青年城。项目包括22万平方米大型购物中心，5万多平方米超五星级全海景酒店，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲、酒店、度假等八大主题于一体，将为顾客提供一站式的“时尚生活体验中心”。
2013年中白皮书 ┊房价篇 ┊ 开盘篇┊ 预售榜 ┊ 成交篇 ┊ 打折优惠篇 ┊ 政策篇 ┊ 城建篇 ┊ 土地篇 ┊营销篇 ┊2012年回顾
1月27日上午，山东省政协十一届一次会议举行了记者招待会，五位政协委员就“积极稳妥推进城镇化”发表了各自的见解。省政协委员 、山东建筑大学艺术学院教授邓相超认为，构建城市群不仅能避免城市病，还有利于产业集聚、吸纳流动人口、节约耕地，是发展具有山东特色的城镇化格局的必由之路。而GDP在全省排名第二的烟台无疑在所属城市群中占据重要地位，会后，他就烟台“加群”后面临的机遇及发展的方向等进行了详细阐述。
1月28日,坐落在振华商厦9楼的希界维(CGV)国际影城海港路店举行开业仪式,标志着烟台目前的一家五星级影院正式开门纳客。希界维是烟台引进的国际一线影院品牌,电影院内设立了情侣厅(SWEETBOX)及VIP休息室,开创了市区影院的先河。
1月16日下午，烟台市芝罘区第十七届人民代表大会第二次会议在儿童影剧院开幕，会上区委副书记、区长牟树青作政府工作报告。
会上确定了2013年全区国民经济和社会发展的主要预期目标，地区生产总值增长12%，城市居民人均可支配收入增长13%，农民人均纯收入增长13%。
在烟台市西部的蓬莱潮水镇，一辆吊车正将一段钢结构“骨架”吊起，“拼接”到航站楼的一侧，电焊工人正对“骨架”进行焊接，这是烟台潮水新机场的施工现场。远远望去新机场航站楼已现雏形，混凝土主体工程基本完工。
1月20日，青岛永旺东泰商业有限公司进驻盈沣国际广场。签约仪式上，盈沣国际置业有限公司总经理介绍，永旺是日本的零售企业，是全球500强知名品牌零售企业，入驻芝罘区东山街道后，将与盈沣国际广场联合携手，以“尚品家·娱乐圈·美食界”为品牌定位，打造烟台投资价值商用物业，建立烟台第二家永旺品牌店。
2013年是全面深入贯彻十八大精神的开局之年,是实施“十二五”规划承前启后的关键一年,做好今年的工作,意义十分重大。2013年,烟台市将呈现出何种发展姿态,将会形成什么样的发展格局?面临怎样的机遇和挑战?近日,记者专访了烟台市委书记张江汀。
“五星级酒店、中央公园、一站式家居购物广场。2013年，烟台芝罘区南部将建三大商业综合体。”记者从烟台芝罘区住建部门了解到，毅德商贸城项目、红星美凯龙中央公园项目和星尧慧城广场项目目前已被列入今年烟台芝罘区城建大盘子。这三个项目将给老百姓带来哪些消费体验？昨日，记者来到项目所在地黄务街道为广大市民先行打探一番。
经过积极洽谈推进，由中国航天科工集团第二研究院下属的北京航天金宇电子技术有限公司作为主投资方，联合部分国内航空航天领域重点高校院所共同设立的航天金宇航空装配机器人研发中心正式落户高新区。
2013年是全面贯彻落实党的十八大精神,开启新征程的关键一年。对于开发区而言,这一年将迎来前所未有的发展机遇。市委常委、开发区工委书记、管委主任王曰义就读者关心的热点话题接受了记者的专访。
自2012年4月开始建设的烟台东部高技术海洋经济新区，目前已列入国家海洋经济发展“十二五”规划。1月4日，元旦后上班首日，市委书记、市人大常委会主任张江汀在东部新区调研时指出，作为山东半岛蓝色经济区建设重点规划的四个园区之一，烟台东部新区与青岛西海岸经济新区、潍坊滨海新区、威海南海新区相比，的差距在于推进速度慢。那么，东部新区如何加快推进？正在出席市两会的代表委员们纷纷给出了自己的建议。
中国的水上乐园——被称为“东方夏威夷”的烟台开发区水上乐园项目如今已初具规模，所有项目预计将在2015年11月竣工，项目建成后将有力拉动我市高端旅游服务业的发展。
该项目位于金沙滩旅游度假区，基地北侧以海滨路为界，东侧以柳林河路为界，南侧以黄河路为界，西侧为宁波路，占地面积为16.88公顷，总建筑面积为38万平方米。规划定位为以夏威夷和加勒比海风情的水上乐园为主题的现代滨海旅游度假村，并着力打造中国乃至亚洲的水上乐园。
2月烟台城建精彩看点
2月19日，山东省政府发布了山东主体功能区规划，根据不同区域资源的环境承载能力、现有开发强度和发展潜力等，以是否适宜或如何进行大规模高强度工业化、城镇化开发为基准，将全省15.7万平方公里的陆域面积 ，划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类区域。在这几类区域中，烟台各个区域都有入选，其中，芝罘区、福山区、牟平区、莱山区、龙口市、莱州市、招远市被划入优化开发区域。
2月17日，记者从山东省住房和城乡建设厅获悉，胶东半岛海滨风景名胜区总体规划编制工作已经着手开展，将于2013年下半年正式实施。1998年被批为国家重点风景名胜区的胶东半岛海滨风景名胜区，因为地跨烟台、威海两个行政区域，总体规划编制工作一直存在难度。今年，山东省住房和城乡建设厅下发统一文件明确总体规划编制工作安排，烟威两地四景区抱团发展方案即将出炉。
今年山东将举办“十艺节”，烟台是重要的举办城市，目前有两大剧场正在建设，一是莱山区五彩文化广场大剧院，它的主体结构已经封顶，外部玻璃幕墙等工程也已结束；另一个牟平文化中心剧场目前装修已经完成80%，8月份左右便可试运营。这两大剧场加上2009年投入运营的烟台文化中心剧场，烟台拥有了三个文化中心剧院，这三座大剧院都可谓是国内剧院，是烟台的地标性建筑。三座公益性质的“文化公园”投入使用，为市民带来了更多的“文化福利”，也都将会加入到今年在山东举行的“十艺节”中。
近日，国务院办公厅颁布了《国民旅游休闲纲要(2013―2020年)》。烟台市委、市政府立即要求旅游部门、旅游行业认真组织学习，提出贯彻举措，进一步加快烟台旅游由观光向休闲度假的转型升级，全面推进休闲度假旅游建设。
烟台市在旧村改造中坚持民生为先，以全面打造文明整洁、特色鲜明的新农村为目标，因地制宜、分类指导、强化措施、有序推进。
3月城建精彩看点
全市“工作落实年”动员大会召开后，市规划局迅速行动，紧紧围绕“蓝区建设、转调发展、生态文明、新型城镇化”等总体部署，狠抓城建重点项目、全域规划编制、执法监督管理等各项工作落实，助推全市经济社会科学发展。
在日前召开的烟台“工作落实年”动员大会上，烟台市委书记张江汀提出，到2020年，全市城镇化率要突破70%，其中中心城市达到90%以上。如何实现这一目标，烟台亮出新型城镇化路径：抓中心城市强龙头、抓县域城市强支撑、抓小城镇强节点、抓新农村强基础。
“西港区已经进入边生产边建设阶段。”日前，烟台港集团相关负责人在接受记者采访时表示，液化油品码头、顺岸通用码头如今已先后投入试生产，20万吨级航道已经具备通航条件，5900米的北防波堤已经完工一期2100米的建设。
在日前召开的全市“工作落实年”动员大会上，市委书记张江汀提出，到2020年，全市城镇化率要突破70%，其中中心城市达到90%以上。如何实现这一目标，烟台亮出新型城镇化路径：抓中心城市强龙头、抓县域城市强支撑、抓小城镇强节点、抓新农村强基础。
3月19日，记者从烟台市海洋与渔业局了解到，2013年山东半岛蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区重点建设项目名单出炉。此次蓝黄两区的高效生态经济区重点项目共100个，蓝色经济区的占一半。在全省50个蓝色经济区重点建设项目中，烟台占了10个 ，数量位居全省。
在日前召开的烟台全市“工作落实年”动员大会上，市委书记张江汀强调，要始终把蓝区建设摆到经济社会发展战略的位置，坚持“蓝”“黄”“高”有机结合，尽快形成“一极领先、多极崛起”的发展格局，不断放大蓝区建设综合效应。在国家建设山东半岛蓝色经济区的机遇面前，烟台应该怎样增创蓝区建设新优势？如何实施“一极领先、多极崛起”战略？
烟台保税港区2011年1月正式开关运作以来，紧紧围绕山东半岛蓝色经济区和烟台东部新区建设，充分依托保税加工、保税物流、保税服务等特殊政策平台，全力打造区域经济发展“新引擎”，对于今年保税港区的发展目标和工作落实情况，记者对烟台保税港区工委书记、管委主任于华文进行了专访。
我省将在17市里选择2-3个经济发达、资源优势突出、旅游基础设施以及配套条件好的城市,创建国际著名旅游城市。同时,实施国内著名旅游城市发展战略,巩固提升35个中国旅游城市发展水平。
记者从市城管局园林处了解到，2013年，烟台市将重点打造以“六线十点”为主的一系列园林建设项目，不断提升我市的城市绿化水平和绿化规模。
新春伊始，一批事关烟台经济社会发展的大项目、好项目相继开工建设，各县市区重点工程开复工率进一步提升，为经济社会发展提供了强有力的支撑保障和后续动力。
4月烟台城建精彩看点
随着天气的转暖,各项工程已经进入建设时期。2013年,烟台旧居改造项目也动起来了,记者细数了一下烟台六区,将有上百个旧居改造项目启动,并且不少一线房企承接了旧居改造项目,将破旧的村居、楼房变成涵盖商业、教育、医疗、住宅等配套齐全的大社区,将有数十万居民受益。
在不久的将来，烟台市民在家门口就能买到LV系列的奢侈品，外地游客来烟也能入住香格里拉酒店。在烟台市委办、市政办印发的《关于加强引进培育国际知名品牌工作的意见》(下简称《意见》)上，提出了上述目标。
记者从住建局了解到2013年烟台中心区两大保障性住房的续建进展情况，目前莱山区锦乡家园51栋小高层住宅楼主体全部封顶，芝罘区锦绣新园目前正进行垫层、防水及保护层施工。
五一假期，南山公园为游客和市民准备了一系列精彩活动，让大家在公园里感受自然、动物与人类之间怡然自得的和谐氛围。
中粮来了、万达来了、华润也来了,红星美凯龙也早已占领了芝罘南部……城市综合体项目,带着都市繁华的烙印,成为烟台中心城区的新亮点。细数一下,今年烟台中心区将有4个城市综合体项目崛起,未来5年内,烟台中心城区将有不下10个城市综合体项目落成。
2011年以来，烟台市在省委省政府坚强领导下，紧紧抓住蓝、黄、高三大战略机遇，通过加快项目建设，深入推进转调创工作。去年实现生产总值5281.4亿元，比2010年增长23.9%；公共财政预算收入357.4亿元,比2010年增长50.3%；外贸进出口在持续低迷的市场环境中逆势增长，达到478亿美元。两年多来，累计完成固定资产投资6196亿元，新上和续建过亿元项目1673个。
4月18日，山东省商务厅发布了我省入围2013年中国外贸500强企业初选名单，共有32家山东企业入围，其中包括7家烟台企业。同时发布的还有中国外贸民营500强企业初选名单，其中包括62家山东民营企业，而烟台民营企业占据7席。
“咱们烟台的水上游乐园什么时候能开放？”4月18日，市民车女士向记者咨询，她听说山东烟台开发区的水上游乐园差不多建成了，她和家人都盼着能去体验一下。4月18日上午，记者在山东烟台开发区天马栈桥东边的施工现场看到，该游乐园的主体工程已完工。据相关负责人介绍，这座名为37°梦幻海的水上游乐园预计7月份对外开放，占地约6万平方米。该游乐园建成后将成为胶东半岛首座水上游乐园，“到时将会有20多套水上游乐项目供市民娱乐”。
20日早晨，烟台出现降雪天气，气温达到3℃。上午9点，星巴克烟台门店低调开门迎客，开业首日的情况和天气一样，稍微有点冷清。记者采访发现，首日在烟台门店消费的市民并不是很多，与其他城市门店开业排队体验的景象大为不同，而且烟台门店目前也没有星巴克粉丝们追捧的烟台“城市杯”出售。星巴克烟台门店店员表示，咖啡馆从20日开始试营业，正式开业时间尚未确定。
“芝罘区提出了“抓财源建设必抓楼宇经济”的思路，把抓好楼宇经济作为抓财源建设的重要载体。”3月28日，烟台芝罘区召开了全区财源建设暨楼宇经济大会，芝罘区区委书记高庆波在接受媒体采访时如是表示。今年，芝罘区将深挖楼宇税源潜力，制定楼宇扶持政策，让楼宇变成招商主体、产税基地，形成楼宇产业链。
今年一季度，我市重点项目开复工率达到89%，重点项目建设步伐全面提速。
密密麻麻的脚手架背后，一些建筑的轮廓已依稀可见；超过90万平方米的地上总建筑面积、万达集团在北方布局的规模城市综合体、烟台超五星级酒店……走进万达广场围挡，你会惊讶于这里的建设速度。9日，记者来到位于文化中心后身的万达广场工地，探访了项目开工近半年以来的建设情况。
今后，渔民和水产小老板坐在家里，鼠标一点，就能把自己的水产销上全世界，国际大洋上捕捞船出海的“收成”咋样，都能通过水产品冷链物流管理智能化系统，得到即时的情报。27日上午的区重点项目建设动员会上，卧龙园两个项目重镑亮相。2013年，园区纳入市、区级调度的总投资3000万以上重点在建项目共20个，新项目均以高科技、信息化为特点，通过项目，引领、助推南部新城向“蓝色烟台中枢、生态智慧新城”升级转型。
五月烟台城建精彩看点
今年以来，烟台市加快海洋经济转调步伐，狠抓工作落实，海洋经济实现了平稳发展，一季度，全市主要海洋产业产值289.65亿元，同比增长3.87%。
5日，春风送暖，万物萌发，在“2013，中国海洋旅游年”的绚烂春光里，烟台-长岛海上旅游航线启航仪式在烟台港客运码头举行。
记者从烟台市住建局获悉,根据2013年度市区城建大盘和市政府为民服务实事安排,烟台市将对市府小区和华茂小区两个老旧小区实施综合整治改造。
今年一季度，烟台市不断加快商业基础设施建设，促进商贸流通业发展。三站市场新区、红星美凯龙国际生活家居广场、中粮大悦城、招远皮革城二期、北方城、万达广场、华润中心等项目齐头并进，形势喜人。
今天上午，记者从青烟威荣城铁建设指挥部获悉，21日上午9时左右，随着一声炮响，长达900米的青烟威荣城铁车山隧道正线宣告打通，贯通日期比原计划提前了半个月。车山隧道位于青荣城铁正线青岛进入烟台市区的“咽喉”处，距离烟台火车站仅有10公里左右，不远的未来，市民坐城铁从青岛方向穿过车山隧道后，仅需五六就到达烟台火车站。
在今年烟台东部新区的10大战役中，投资135亿元的中冶国际商务城位于东部新区核心地带，将成为总部经济发展的新引擎。目前该项目正在加紧建设中，北部临海的商务办公楼已有数栋封顶。
在离市区南山公园不远处，备受市民关注的城市科技广场项目正在加紧施工。目前施工方正在进行基坑开挖和边坡支护施工，计划2014年主体完工。城市科技广场建成后，新的政务服务中心也将入驻，限度纳入市级行政审批项目和公共服务项目。
看水幕电影，欣赏综艺演出……今年8月底，烟台五彩文化广场将对外开放，随后图书馆、美术馆、文化馆等等一系列群众文化活动场馆也将开始试运行，年底将正式对外开放运营。这其中，备受关注的广场水幕电影也将在8月完成它的“首秀”。
牟平区龙泉镇将建设我国第二个国家网球训练基地。该项目位于牟平区龙泉镇驻地西侧，占地800多亩。牟平区已于今年2月与国家体育总局签约，基地未来将作为中国国家网球队训练基地，同时承担网球培训、教学的职能。
今年7月份，牟平文化中心预计进入试运行阶段，8月份五彩文化广场将对外开放，备受关注的广场水幕电影将在8月“首秀”。牟平文化中心与莱山区五彩文化广场，立足烟台东部，辐射威海，与烟台市文化中心一起，构成烟台三大“文化地标”。
海阳核电一期工程共有84个工程节点，目前已完成43个。按照工程规划，海阳核电预计于2014年开始正式发电。
由蓬莱八仙过海旅游有限公司投资12亿元兴建的蓬莱欧乐堡梦幻世界号称烟台的“迪士尼”，目前蓬莱欧乐堡梦幻世界各项目逐步调试完毕，今年7月份即将开业。该项目建成后将填补胶东半岛休闲体验产品的空白，以后市民游玩又多了一个好去处。
6月烟台城建精彩看点
记者从26日上午召开的开发区业达科技园招商引智大会上获悉，11家机构、单位与业达科技园签署战略合作协议，签约额累计约合人民币10亿元、美金3亿元。
26日上午，烟台市养管处海水浴场管理所在海水浴场投放1000米防鲨网，防范鲨鱼等大型鱼类攻击下水市民和游客，保证夏季旅游高峰期游客安全。同时，海水浴场改造后的新的淋浴房开始启用。
6月25日，记者从火车站了解到，为做好暑期旅客运输工作，暑运期间，烟台火车站除7月3日加开烟台到深圳、烟台到成都的临客外，7月6日起还将加开烟台到北京D的临客。
城中(郊)村改造是城镇化建设的重要内容,也是保障改善民生的重要举措。21日,在市中心区城中(郊)村改造现场观摩会议上,记者获悉,烟台市中心区三年内将完成71个旧村改造,芝罘区南部新城也吸引了保利、中粮、碧桂园等一线房企。
近年来，我市小城镇建设取得了较快发展，一批规模较大、功能布局合理、生产带动能力强的代表性小城镇数量逐渐增多、规模逐步扩大，规划布局逐步规范合理，基础设施建设逐步加快，城镇功能逐步配套完善，小城镇的吸引力和辐射能力逐渐增强。
6月17日，记者从相关部门获悉，在6月16日结束的第27届香港国际旅游展上，结合专家们提供的综合专业意见和网民投票结果，评选出了中国十大环境的旅游城市，依次序排名是大连、烟台 、连云港 、苏州、北海、三亚、海口、珠海、湛江、桂林，其中烟台凭借良好的滨海旅游环境荣登榜眼。
6月16日，记者从烟台凯达义乌商贸有限公司获悉，上下两层的义乌商贸城共有约17000平方米，规划有600多家商家入驻，产品涉及小百货、副食品、首饰、字画和工艺品等，商贸城主要以批发为主。目前约半数商铺已经出租，招商仍在进行中。据知情人透露，这是烟台火车站商圈自去年招商以来，入驻的第二家企业，家是南京豪邦实业有限公司。
日前，中共烟台市委办公室、烟台市人民政府办公室联合下发通知，通知明确提出要塑造“红色烟台”文化品牌，同时要求相关部门制定《“红色烟台”总体发展纲要》、打造一批红色经典旅游线路。
5月20日上午,在儿子去附近的丛林集团上班之后,70岁的栾增德像平时一样,来到楼上儿子房间清扫卫生。
烟台市加强农业科技创新力量，完善农技推广体系，发展特色现代农业，提高农产品质量安全监管手段和装备水平，转变农业发展方式，提高农业综合生产能力。
6月1日，烟台汽车影院将再度开门迎客。2012年10月，位于养马岛附近的融科迩海汽车影院亮相并首映，随着天气的转冷，汽车影院一直停映到现在，本周末将正式开张。
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