[摘要] 2013年上半年，烟台六区共有54个项目新获预售证，18924套新房源入市，新入网面积1987993.58㎡，其中3月份虽然只有7项目获预售证，但是新入网面积达到468762.4平米，为上面年新增面积最多的月份，而5月份有18个项目新获预售证，达到了上半年的峰值（具体数据见下表）。
房天下数据监控中心：2013年上半年，烟台六区共有56个项目新获预售证，19297套新房源入市，新入网面积2034338.05㎡，其中3月份虽然只有7项目获预售证，但是新入网面积达到468762.4平米，为上面年新增面积的月份，而5月份有18个项目新获预售证，达到了上半年的峰值（具体数据见下表）。
| 2013年1-6月份烟台市新批预售证统计 | |||
| 月份 | 新批预售证个数 | 预售总套数 | 预售总面积（平方米） |
| 1月 | 9 | 4135 | 436227.7 |
| 2月 | 1 | 436 | 51443.46 |
| 3月 | 7 | 4179 | 468762.4 |
| 4月 | 10 | 2740 | 270439.08 |
| 5月 | 18 | 4736 | 455207.37 |
| 6月 | 11 | 3071 | 352258.04 |
| 合计 | 56 | 19297 | 2034338.05 |
从数据方面来看，2013年上半年的楼市可谓是一路向好。从获预售房源的面积看，住宅房源在70-240平，商业房源平均面积为110-260平。项目获预售后随即开盘，市场反映热烈，烟台楼市再现日光盘，销售情况一般都较乐观。在以刚需成交为主的烟台房地产市场，需求多在70-100平的房源，较大户型房源并没有受到青睐，下半年，部分开发商更改户型，中小户型将是下半年市场的主流。
年后，烟台楼市各项目获预售的速度明显加快，刚需置业者不断出手，刚改的占比也在上升，部分改善型也纷纷加入买房队伍。烟台楼市供需两旺，下半年的市场争夺战将更加激烈。
但是入网面积的增加也意味着烟台楼市库存仍在不断上涨，虽然购房者出手速度加快，但是烟台楼市库存量仍然较大，消化库存仍是楼市的主要任务。
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