[摘要] 城中(郊)村改造是城镇化建设的重要内容,也是保障改善民生的重要举措。21日,在市中心区城中(郊)村改造现场观摩会议上,记者获悉,烟台市中心区三年内将完成71个旧村改造,芝罘区南部新城也吸引了保利、中粮、碧桂园等一线房企。
城中(郊)村改造是城镇化建设的重要内容,也是保障改善民生的重要举措。21日,在市中心区城中(郊)村改造现场观摩会议上,记者获悉,烟台市中心区三年内将完成71个旧村改造,芝罘区南部新城也吸引了保利、中粮、碧桂园等一线房企。
在观摩会议上,烟台市住建局负责人指出,城中(郊)村改造工作取得积极进展同时,也存在不少问题和不足。在上下正在掀起新一轮城镇化建设热潮时,烟台应该抓住这次机遇,积极解决好城中(郊)村的遗留问题,推进旧居改造。
为加快中心区城中(郊)村改造,市级不断放权让利,能够下放的事权全部下放到区级,能够减缓免的费用全部减缓免到位。今年以来,市里先后下放了土地评估测算和8项基本建设事权,减免了近10项行政规费。“再加上旧村原址等面积置换可建设用地的做法,可以讲,我们现在的城中(郊)村改造政策是以往从来没有过的,即便放在全省范围来看也是最优惠的。”烟台市住建局负责人说。
烟台市住建局负责人同时指出,中心区城中(郊)村改造,要积极引进大商大企。尤其是村企联合改造项目在寻找合作伙伴时,也应当尽量选择那些资金实力强的大商大企。“梁家、福临夼项目引进房地产龙头万科,就是典型的强企主导,不仅推进速度快,打造的房子品质也高。”
在观摩会议上,芝罘区黄务街道办事处负责人透露,黄务作为芝罘区南部新城,不仅吸引了万光、桦林等本地实力房企,也吸引了保利等一线房企的到来。目前,他们也正在和碧桂园、中粮集团洽谈中,有的已经签署了框架合作协议,旧村改造携手一线大企,为南部新城的快速发展注入强大力量。
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