[摘要] 2012年度烟台六区商品房共成交24939套，成交面积为2388752平方米。其中一季度成交3507套，二季度成交6222套，三季度成交8202套，四季度成交6391套。本年度商品房成交量最高的区域是福山区，共成交7001套，显示了刚需集中区强劲的成交实力。2012年烟台六区销售成交量揭秘，2013年烟台楼市谁主沉浮？
高新区由于配套、供暖、交通等方面的问题急需解决，2012年仅成交1244套，六区垫底。1-7月份高新区的成交量均在100套以内，8月份成交量突破百套，11月份达到2012年的点，总成交289套，主要是由于三兴御海城集中签约。成交面积方面，高新区多为中高端楼盘，成交面积中大户型居多，成交金额占比较大。
2012年1-12月烟台高新区成交量分布
2012年1-12月烟台高新区成交面积分布
2012年高新区楼盘价格领跑六区，然而其成交量一直是六区垫底。交通、供暖等配套设施跟不上，高新区房源空置率较高，中高端项目居多，即使随着高新区进程不断加快，众多企业进驻高新区，价格过高，部分客源分流到莱山区或者是牟平区。2013年高新区将会延续2012年的态势。
今日话题:楼市年末翘尾 明年房价将上涨7.8%?
今日话题:别抱幻想炒房 2013房价大涨是传说?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
