[摘要] 2012年度烟台六区商品房共成交24939套，成交面积为2388752平方米。其中一季度成交3507套，二季度成交6222套，三季度成交8202套，四季度成交6391套。本年度商品房成交量最高的区域是福山区，共成交7001套，显示了刚需集中区强劲的成交实力。2012年烟台六区销售成交量揭秘，2013年烟台楼市谁主沉浮？
芝罘区成交6138套，芝罘区作为老城区，小区配套设施成熟，烟台传统的市中心显示了其特有的魅力，根据房天下线上调查显示，芝罘区是烟台网友购房意愿最强烈的区域，芝罘区在2012年也延续了其特有的稳定性。芝罘区5、7、8、12月份的成交量较高，均在600套以上，南郊区块的楼盘较受欢迎。
2012年1-12月芝罘区成交量分布
2012年1-12月芝罘区成交面积分布
芝罘区市中心的优势使其均价一直在6000元以上，芝罘区的楼盘价格在一定程度上也反映了烟台楼市整体的走势，2013年芝罘区房价会首先上涨，但幅度较小，芝罘区一直处于价格高地，上涨空间较小。
今日话题:楼市年末翘尾 明年房价将上涨7.8%?
今日话题:别抱幻想炒房 2013房价大涨是传说?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
