[摘要] 从七、八月份的限购“风声”到九月份“金九”陨落为“铜九”，烟台楼市第三季度过得可谓“提心吊胆”加“凄凄惨惨”。第三季度的楼市成交均价处于下滑的趋势，降幅较大；成交套数属八月份最低，九月份有所上升，但金九风光不再。房天下现推出第三季度烟台楼市成交数据分析，总结过去，展望未来。
福山区成交均价小幅度波动 总成交量为全市
据房天下数据监控中心数据显示，第三季度烟台市福山区新房成交量直线下降，总成交量为烟台市，仅为196套。继6 月份猛涨到5951元/平方米后，8月份达到本季度6225元/平方米，9月份又下降到5615元/平方米。
福山区第三季度成交均价
福山区第三季度成交套数
在六月份相信随着万科的带动，福山区的楼市有了很大的改变，成交均价再8月份达到高点，拉动了整个福山区的房价，这是一个可喜的现象。虽然，成交量并没有为此而上升，这与整个大环境是有关系的，福山区的成交量不能一下就拔到一个高度，这需要一个长期的努力过程。“银十”已经开始，相信福山区在前期的积淀下，会逐步走向明朗。
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