[摘要] 从七、八月份的限购“风声”到九月份“金九”陨落为“铜九”，烟台楼市第三季度过得可谓“提心吊胆”加“凄凄惨惨”。第三季度的楼市成交均价处于下滑的趋势，降幅较大；成交套数属八月份最低，九月份有所上升，但金九风光不再。房天下现推出第三季度烟台楼市成交数据分析，总结过去，展望未来。
牟平区成交均价为全市 成交量波动
据房天下数据中心数据显示，2011年第三季度牟平区共成交4000套房源，成交均价跌为全市3834元/平方米，与去年成交相比具有飞跃式增长，这都与价格、新盘量增加有关。
牟平区第三季度成交均价
从牟平区的成交均价看，7月份达到高峰，为8795元/平方米，7月份的的成交量也为本季度2457套，房价越高，成交量也越高，这跟牟平区的新楼盘增量离不开的；而在8月份，房价持续下跌，成交量也在减少；在9月份，房价跌至3834元/平方米，成交量也有回升，但没能突破7月的成交量。
牟平区第三季度成交套数
据房天下数据分析师分析认为，牟平的房价虽持续下跌，但随着更多一线楼盘的推出，牟平的房价将能回升。
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