[摘要] 从七、八月份的限购“风声”到九月份“金九”陨落为“铜九”，烟台楼市第三季度过得可谓“提心吊胆”加“凄凄惨惨”。第三季度的楼市成交均价处于下滑的趋势，降幅较大；成交套数属八月份最低，九月份有所上升，但金九风光不再。房天下现推出第三季度烟台楼市成交数据分析，总结过去，展望未来。
开发区第三季度房均价稳步上升 成交量整体下降
据房天下数据监控中心数据显示，第三季度烟台市开发区房成交量为948套。开发区的新房成交套数在7月份，7月份开发区总共成交504套新房。开发区的房价在六月份的回暖之后，7-9月份稳步上升，9月份达到7728元/平方米。
开发区第三季度成交房均价
根据数据显示，今年第三季度开发区的成交套数的月份为8月，当月只有161套的成交量，成交量的月份为7月。而第三季度的均价的月份为7月，成交均价的月份为9月，当月成交均价达到7722元/平方米。
开发区第三季度成交套数
开发区拥有优质的海景资源，但是房价在烟台市一直处于较低的水平。在9月份开发区新楼盘报价为13000元/平方米，把整个房均价拉升到7000元/平方米以上。
根据十二五规划，到2015年，开发区全区经济总量将再翻一番，全区人口达到60万。随着烟台西部城市副中心的逐渐建立和完善，开发区在楼市上的强劲后劲也将显现。
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