[摘要] 在此背景下，烟台新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？房天下今日话题精选烟台六区购房者表情，从购房者角度来盘点国五条细则新政影响。
编者按：国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，自有住房出让按转让所得的20%计征个人所得税20%税。而另一方面，国家统计局发布1月70个大中城市房价指数，数据显示，超7成城市房价上涨，尤其一线城市涨幅明显。在此背景下，烟台新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？房天下今日话题精选烟台六区购房者表情，从购房者角度来盘点国五条细则新政影响。
新政出台之后，房天下走进售楼处，现场填写260份刚需置业调查表，更加直观了解新政下烟台刚需置业者的心态。44%的刚需置业者表示新政并不会影响置业计划，但对于意向楼盘选择方面会倾向于中大户型，80-90平的两居室刚需置业者青睐。40%的网友认为烟台房价将会小幅度上涨。<<<<详细
52%的改善型置业者认为此次调控没新意，并不会影响置业计划；57%的改善型置业者打算3月-6月出手买房，2013年上半年烟台楼市将掀购房潮。<<<<详细
芝罘区购房者：
赵女士：新政并没有影响我的置业计划，也不会影响意向楼盘的选择。次购房，还是倾向于新房，价格、户型、地段都是考虑的主要因素，80平左右的房源是现阶段最看好的。价格方面，总价60万以下，都可以接受。现在听说烟台房价将上涨，打算上半年就会出手买房。<<<<详细
徐先生是刚需置业者，楼盘质量、地段、以及开发商的信誉都是考量楼盘的主要标准，当然房价是影响楼盘选择的最重要因素。在户型选择方面，并不受政策影响选择一步到位的大户型，徐先生一直都倾向于80-90平的三居室，能够接受的总价在60万以内。<<<<详细
迟女士打算上半年就出手买房，从去年就一直参观楼盘，有看好的房源，但由于价格原因不敢出手。然而新政出台之后，很多人都说烟台房价即将上涨，再不买的话，房价越来越高，好的房源也会被买走。迟女士最看重的是地段、房源户型、面积。<<<<详细
秦先生是刚需一族，计划在黄务一带购房110-120平左右的房源，新政出台后并没有影响置业计划，在楼盘选择方面更倾向于中大户型，一步到位最省心，价格、户型、地段均是考量楼盘的标准。<<<<详细
高先生现在在芝罘区工作，原本打算在周边买一套二手房，稍作装修即可当婚房。然而新政出台之后，高先生从二手房转向了新房市场，倾向于90平左右的楼盘，优先考虑准现房。“刚需族伤不起，刚需婚房族更是伤不起，再不买房新娘都要跑了。”高先生如是说。<<<<详细
严先生是首次置业者，新政加速了其购房计划，在户型选择方面更倾向于一步到位的大户型，90-100平是其最关注的。地理位置、配套、环境都是考量楼盘的标准。严先生表示，莱山区和芝罘区均在考虑的范围内，只要有合适的房源，上半年就会出手买房。<<<<详细
周女士是刚需置业者，新政出台后，其从二手房市场转向新房市场，价格、户型、地理位置都是影响其选择楼盘的重要因素。周女士表示不会受政策影响买大户型楼盘，毕竟现在经济状况不允许，只能先买个小户型的，等以后要孩子之前再换大户型的，到时候可能教育配套是选择楼盘的最重要指标。<<<<详细
温女士是刚需一族，她表示新政并没有影响其置业计划，在意向楼盘选择方面也不会出现变化，但是更倾向于一步到位的大户型，楼盘的位置、交通配套是主要的考虑标准。温女士在芝罘区上班，则想在芝罘区周边买一套房子，最关键的是上下班方便即可。温女士说一直都只是关注新房市场。<<<<详细
今日话题：节后烟台楼市暖风吹 2013房价"涨"声再起?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
