[摘要] 当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下第一时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。3月1日，“国五条”细则落地，扔出了个税将按差额20%计征的重磅炸弹，而社会最关心的问题是各地的实施细则何时出台，怎么细化新政。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
高先生现在在芝罘区工作，原本打算在周边买一套二手房，稍作装修即可当婚房。然而新政出台之后，高先生从二手房转向了新房市场，倾向于90平左右的楼盘，优先考虑准现房。“刚需族伤不起，刚需婚房族更是伤不起，再不买房新娘都要跑了。”高先生如是说。
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