[摘要] 当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下第一时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。3月1日，“国五条”细则落地，扔出了个税将按差额20%计征的重磅炸弹，而社会最关心的问题是各地的实施细则何时出台，怎么细化新政。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
周女士是刚需置业者，新政出台后，其从二手房市场转向新房市场，价格、户型、地理位置都是影响其选择楼盘的重要因素。周女士表示不会受政策影响买大户型楼盘，毕竟现在经济状况不允许，只能先买个小户型的，等以后要孩子之前再换大户型的，到时候可能教育配套是选择楼盘的最重要指标。
新政效应:二手房日均过户涨4倍 新房成交高潮前移
芝罘领跑6区楼市3月势头良好 房价仍稳中有涨
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