[摘要] 当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下第一时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。3月1日，“国五条”细则落地，扔出了个税将按差额20%计征的重磅炸弹，而社会最关心的问题是各地的实施细则何时出台，怎么细化新政。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，烟台的新房市场将会出现怎样的变化？烟台购房者又将出现怎样的心态变化？房天下时间走进售楼处，现场探访烟台购房者的心态。
严先生是首次置业者，新政加速了其购房计划，在户型选择方面更倾向于一步到位的大户型，90-100平是其最关注的。地理位置、配套、环境都是考量楼盘的标准。严先生表示，莱山区和芝罘区均在考虑的范围内，只要有合适的房源，上半年就会出手买房。
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