[摘要] 国五条出台，对烟台楼市影响有限，业内表示烟台房价上涨是必然。春节过后，烟台楼市回暖迹象明显，无论是楼盘来电量还是来访量，或者是成交量方面都较年前有较大的提升，烟台楼盘报价也有上调的趋势，芝罘区楼盘变动幅度最大。节后烟台楼市暖风吹，2013房价“涨”声再起？
编者按：据中指研究院监测数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市中，近八成城市楼市成交量同比上涨，平均涨幅达513.42%。有业内人士认为，在回暖行情下，去年各项目普遍采用的“以价换量”策略在今年将告一段落，房价上涨已在计划内。
国五条出台，对烟台楼市影响有限，业内表示烟台房价上涨是必然。春节过后，烟台楼市回暖迹象明显，无论是楼盘来电量还是来访量，或者是成交量方面都较年前有较大的提升，烟台楼盘报价也有上调的趋势，芝罘区楼盘变动幅度。节后烟台楼市暖风吹，2013房价“涨”声再起？
数据显示，2月9日至2月15日，中指研究院监测的27个城市中，21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍，其中贵阳同比涨幅，达到2675%；其次是温州，涨幅达1433.33%。另有6个城市成交同比下降，其中武汉跌幅达93.56%；其次是深圳，跌幅达92.86%。重点监测的10城市中，涨幅的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。
据思源经济统计，2月第2、3周（2.4-2.17）烟台六区住宅项目总成交194套，两周总成交较2月第1周大降63%。两周销售均价6657元/㎡，较2月第1周微涨0.3%，烟台房价继续维持平稳态势，两周成交总金额12288.26万元，六区成交总面积为1.85万㎡。截至2月25日，烟台top8楼盘总成交310套，呈平稳上涨趋势。
据房天下统计，六区大部分楼盘售楼处初九已经开始正常营业，只有少数售楼处正月十五以后上班，从二月优惠情况来看，六区共有133家楼盘提供打折优惠信息，较上月有所增长。由此看来，港城楼市的“小阳春”似乎指日可待，蛇年成交量上扬无疑成为大概率事件。
房天下数据监控中心统计显示，节后天，烟台不少项目就已经实现成交。桦林颐和苑售楼处16日开门，就有购房者提前等候，当天很快顶出一套，实现开门红。而富饶世家也在上班天成功网签三套预定一套，澳城苑项目同样势头惊人，上班三天就取得了成交两套签约8套的好成绩。
节后楼市恢复不仅体现在成交上，同时也从多个侧面体现出来。据房天下数据监控中心统计，2013春节期间（2.8-2.14），房天下400来电数量同比2012年春季期间（2012.1.21-27）出现大幅上升，涨幅高达413%，港城市民的假期置业热情可见一斑。春节期间由于售楼处多放假，因此，这一部分400来电用户的看房、购房时间势必将延至节后，促进节后楼市快速回归。<<<<<详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
