[摘要] 根据搜房网数据监控中心显示，2012年一季度烟台楼市成交3507套，成交均价5200元/平。在成交量方面，去年因海景房大热的高新区则仅有156套的销量，居六区销量倒数第二位。从成交均价上看，高新区楼盘成交价格居高不下并且稳步上升,目前已破万，达到10130元/平，成为烟台六区中的价格之最。
房价三连跳 投资客出手“不差钱”
尽管成交套数上可谓业绩惨淡，但是在成交均价上，高新区可谓当仁不让，1月份成交均价8795元/平，2月份成交均价9897元/平，3月份成交均价10130元/平实现三连跳，在“降”声一片的大环境下实现“众人皆降我独涨”的罕见态势。这也在一季度总成交金额上得到了体现，高新区2012年前三个月以156套房卖出了31808万元的成绩，仅以微弱之差落后于芝罘区和莱山区，而这两个区在一季度分别售出了631套和404套房，三者的差距显而易见。
一直以来，高新区的高房价都被各方人士认为是烟台泡沫最严重的区域，因此也被认为是此次楼市调控烟台六区中降价也是降价最狠的区域。但是从目前的数字来看，高新区不降反涨的房价态势很难被扭转。中央金融政策的放宽已经给了各位购房者一个积极的信号，在此基础上，各大高新技术企业纷纷落户，为高新区带来了大批拥有优质购买力的刚需购房者，二中的东迁，也让那些“逐而居”的投资客们再次回归，而随着养老地产的兴起及人们对品质生活的追求的提高，高新区优美的环境、日渐完善的配套、特别是新项目所提供的完备的安保物业服务，让越来越多的改善型购房者的目光聚焦高新区，三股合力必将推动高新区楼市新的发展。
2月芝罘区成交量涨136% 房价下降3.3%
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