[摘要] 根据烟台房产网数据显示，2月芝罘区成交184套，较于1月份成交78套，上涨幅度为136%，出现小回暖现象。成交均价方面，本月成交均价为6822元/平米，上月成交均价为7061元/平，小幅度下降了3.3%。
搜房网2012年3月4日报道：根据烟台房产网数据显示，2月芝罘区成交184套，较于1月份成交78套，上涨幅度为136%，出现小回暖现象。成交均价方面，本月成交均价为6822元/平米，上月成交均价为7061元/平，小幅度下降了3.3%。
成交量暴涨 买跌不买涨心理因素大
芝罘区，一直都是以稳定为主旋律，在本月出现成交暴涨主要有两方面的因素：一，一月份芝罘区仅成交87套，基数较小，节后成交回暖必然导致成交量上涨的现象。但是，相对于福山区688套的成交，芝罘区算是小巫见大巫了；二，在芝罘区的购房者中，买跌不买涨的心理作用大，第三周成交均价达到8198元/平，成交仅34套，第四周成交均价达到本月点6822元/平，成交58套，为本月。这也从侧面显示出，购房者越来越理智。在搜房网2月26日举行的免费看房团芝罘区线中了解到，参加芝罘区线的网友多为婚房置业者，在经过2011年的下半年的观望，积压的观望人群势必会在2012年上半年爆发。当准现房、中大户型成为婚房置业者的青睐，芝罘区3月份的成交量依旧会上涨，从成交套数的趋势上看，涨势明显。
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