[摘要] 自2月楼市渐渐回暖以来,各区成交量逐步增多,进入3月楼市小阳春在刚需集中区域得到完美诠释,福山区3月共成交721套,成交均价累计为4206元/平。据搜房网数据监控中心对烟台房产交易网的数据分析,一季度福山区成交量为1606套,1—3月分别为197套、688套、721套。
搜房网2012年4月3日报道:自2月楼市渐渐回暖以来,各区成交量逐步增多,进入3月楼市小阳春在刚需集中区域得到完美诠释,福山区3月共成交721套,成交均价累计为4206元/平。据搜房网数据监控中心对烟台房产交易网的数据分析,一季度福山区成交量为1606套,1—3月分别为197套、688套、721套。福山区今年以来成交一直领跑六区,占据一季度总成交量(3507套)的45.79%,是当之无愧的成交。
刚需族鼎力福山楼市
目前烟台楼市购买力绝大部分来自刚需族,尤其是婚房一族,这部分人群购买力相对较低,价格是他们最为关注的。分析市场可以发现,福山楼市的绝大部分产品都是面向刚需购房者的,价位多集中在5000—6500元/平之间户型以两室、三室为主,面积以70—120平居多,比较符合刚需的要求。福山区目前楼盘较多,选择空间丰富,而且现房、准现房楼盘数量可观,这对于需要结婚的年轻人来说吸引力大大增加。据搜房网调查显示,婚房族对2—3年后才能交房的楼盘并不十分热心。
2月芝罘区成交量涨136% 房价下降3.3%
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