[摘要] 要想拿房产证,先在物业涨价同意书上签字，自家的阳台变成了公共消防通道,夏天开着窗户,隐私无法保障。同样是公用电费,一个小区里有的一个月交15元,有的交25元，交房延期,开发商却不给违约金……
业主反映: 入住三年没供暖 冬天居民挑水过日子
“房屋购买合同上标注的很明确,市政暖气管道集中供暖到户。”家住云海香都的一位居民说,现在入住3年了,暖气问题还没解决。
想起去年没有暖气的日子,云海香都的居民就犯愁。去年没暖气,输水管道又冻住了,数百名居民只好每天提水生活。一位业主说,冬天家里的温度很低,厨房的抹布一晚上冻得很结实,倒了一壶热水才把抹布烫化了。早晨醒来,孩子的小脸都冻得通红,看着就心疼。
没有供暖,是不是业主的取暖投资费没交呢?业主王雪丽打开与开发商签订的合同书,合同中标明“市政暖气管道集中供暖到户”,业主们认为,这意味着所交的款项里包含着暖气的费用。
小区居民为了度过2012年冬天,6月份伊始,不少居民就开始签联名信寻求帮助,现在已有700多名居民在联名信上签字。
开发商: 暖气管道已与 热力公司主管道对接好
现在业主们最关心和头疼的就是今年究竟能不能供暖?6月27日下午,记者拨通了开发商云海置业的客服电话,一位刘姓女士接电话称,目前,云海香都小区内的暖气管道已经与热力公司的主管道对接好了。这与居民反映的情况完全相反,记者追问了3遍是否确定小区内管道与主管道已经事先对接,刘女士都给了肯定的回答。
为了核实刘女士的话,记者联系上了分管云海香都热力供应的亿通热力公司,该公司一位不愿意透露姓名的客户负责人称,现在云海香都尚未与主管道实现对接。他猜测是没有上缴分户热气量表的相关费用。
据了解,国家规定自2007年后完工的地产,为了节能环保,需要按照分户热气量表。“要想小区通暖说快也快,说慢也慢。”该客户负责人说,只要开发商上缴费用,政府、开发商、热力公司三方坐下协商,就可能促使事情尽快解决。
律师观点:合同里有供暖项并不代表一定要供暖
有关供暖一事,山东平和律师事务所的李晓玲律师否认了业主“合同里面有供暖项就一定要供暖”的观点,按照相关规定,只有小区里的入住达到一定的比例,或小区部分楼区达到入住比例,热力公司才能供暖。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
