[摘要] 房天下数据监控中心:高策机构数据显示,4月第一周(3.31-4.6),烟台楼市新建住宅项目总成交487套,较上周减少150套,降幅为23.6%。
房天下数据监控中心:高策机构数据显示,4月周(3.31-4.6),烟台楼市新建住宅项目总成交487套,较上周减少150套,降幅为23.6%。进入四月,烟台楼市并没有出现明显的回暖迹象,反而越发呈现出下行的趋势。不仅环比跌幅明显,同比下滑幅度也较大,去年同期,烟台楼市新建住宅项目成交651套,同比下滑幅度达到了25.2%。3月份,烟台楼市新建住宅项目总成交2135套,并不理想,而4月份的开局不利也为后市再增加不少压力。
价格方面,4月周(3.31-4.6),烟台楼市新建商品住宅销售均价为6385元/平米,环比前一周上涨28元,环比涨跌幅不大,本周价格变化不大,主要是因为销售主力楼盘较上周没有太大变化。烟台房价相比一二线城市来说依然比较稳定,在一定时间内烟台房价仍将保持平稳,并不会出现太大变化。总体来看,本周六区总成交数据下滑,销售均价变化不大。
从销售面积和销售总金额上来看,本周销售面积约4.69万平米,较上周减少约1.29万平米,环比下滑21.65%;本周销售金额约为2.99亿元,较上周减少约8096.73万元,环比下降21.3%。综合来看,本周成交套均面积为96.21平米,套均总价为61.43万元。本周销售面积和销售金额均下滑。
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