[摘要] 高策机构数据显示，3月第四周（3.24-3.30），烟台楼市新建住宅项目总成交637套，较上周增加29套，涨幅为4.8%，烟台楼市周成交量环比两连涨。但是同比2013年楼市来看，楼市仍然稍显平淡，成交量下滑132套，下滑幅度17.2%。
房天下数据监控中心：高策机构数据显示，3月第四周（3.24-3.30），烟台楼市新建住宅项目总成交637套，较上周增加29套，涨幅为4.8%，烟台楼市周成交量环比两连涨。但是同比2013年楼市来看，楼市仍然稍显平淡，成交量下滑132套，下滑幅度17.2%。3月份4个周，烟台楼市新建住宅项目总成交2135套，较2月份增加482套，环比涨幅为29.2%，同比来看，成交量下滑1624套，同比降幅则达到了37.2%。
价格方面，3月最后一周（3.24-3.30），烟台楼市新建商品住宅销售均价为6357元/平米，环比前一周下跌552元，跌幅达到8%。主要是低价盘上市引购房者出手，住宅销售价格也随之下跌。总体来看，本周成交量增加、成交均价下滑。
从销售面积和销售总金额上来看，本周销售面积约5.98万平米，较上周减少约0.12万平米，环比下滑1.99%；本周销售金额约为3.8亿元，较上周减少约4151.82万元，环比下降9.85%。综合来看，本周成交套均面积为93.88平米，套均总价为59.68万元。本周销售面积和销售金额均下滑。
具体到各个区域来看，芝罘区住宅项目蝉联六区销售排行榜榜首，本周共成交237套，中心城区成交量基本保持稳定，第三周的销售主力为玺萌长河印象及万泰花园，两项目单周成交量88套。开发区住宅项目销售203套，排名六区第二，3月份，开发区表现相对稳定，第四周不少项目集中网签，海信天山郡、万科城、嵛景华城等项目表现都较好。
3月第三周，烟台楼市网签排名前五的项目集中在开发区和芝罘区，分别是开发区海信天山郡（64套）、万科城（59套）、嵛景华城（24套），芝罘区玺萌长河印象及万泰花园。从年后各区域的表现来看，芝罘和开发区依然比较平稳，中西部依然是市民置业的热门区域。
从各区域销售均价来看，莱山区以7396元/平米，位居，但是这个价格相对莱山区整体均价来说依然较低；芝罘区以6686元/平米，位居第二，同样是价格较低。
区域销售面积及销售金额方面，本周芝罘区的销售面积约为2.2万平米，位居；其次是开发区的销售面积约为1.82万平米，位居第二。本周芝罘区销售金额约为1.47亿元，位居；开发区销售金额约为1.1亿元，位居第二。
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