[摘要] 转眼三月已经过半，而春天也已经近在眼前。但对于港城楼市来说，春天的脚步走的却稍嫌蹒跚。不仅项目无力推盘，购房者的热情也没有体现出来。而这种情况一方面与项目开年后重新蓄客尚未达到目标有关，另一方面也与市民的观望心理有关。
转眼三月已经过半，而春天也已经近在眼前。但对于港城楼市来说，春天的脚步走的却稍嫌蹒跚。不仅项目无力推盘，购房者的热情也没有体现出来。而这种情况一方面与项目开年后重新蓄客尚未达到目标有关，另一方面也与市民的观望心理有关。
房天下数据监控中心：高策机构数据显示，3月第二周（3.10-3.16），烟台楼市新建住宅项目总成交419套，比上周减少52套，环比降幅为11.04%，相比去年同期（2013年3月第二周：643套）降幅则更为明显，达到了34.8%。3月前两周仅成交890套，尚不过千，相比2013年3月前两周成交1316套的成绩来说，颇为逊色。
销售均价方面，本周（3.10-3.16），烟台楼市新建住宅项目销售均价6604元/平米，相比前一周的6839元/平米下滑了235元，降幅为3.4%，3月第二周烟台楼市遭遇量价齐跌。本周销售面积约4.12万平米，较上周减少约0.58万平米，环比下降12.3%；本周销售金额约为2.72亿元，较上周减少约4923.11万元，环比下降15.31%。综合来看，3月第二周烟台住宅成交套均面积为98.42平米，套均总价为64.99万元。
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