[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。写字楼项目去化率最低，仅为23%。
在烟台楼盘2012年新获预售房源（办公用途） 年度去化率排行榜中，烟台新天地都市广场B2地块的去化率为49.17%，飞龙天润大厦去化率为34.47%，工程机械配件厂地块的去化率仅为5.88%。从以上数据可以看出，2012年烟台楼市写字楼成交惨淡，不如商铺，远不如住宅市场，2013年或将延续这样的状态。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（办公用途） 年度去化率排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 排名 | 去化率 |
| 烟台新天地都市广场B2地块 | 烟台金益德投资置业有限公司 | 177 | 183 | 1 | 0.49166666667 |
| 飞龙天润大厦 | 烟台市飞龙建筑开发集团有限公司 | 91 | 173 | 2 | 0.3446969697 |
| 工程机械配件厂地块 | 烟台泓润投资管理有限公司 | 3 | 48 | 3 | 0.058823529412 |
在烟台楼盘2012年新获预售房源（办公用途） 尚未售出套数排行榜中，共有909套房源未售出，未售面积为88532.08平方米。五洲国际商贸城1-19、26-29号楼以378排名，烟台新天地都市广场B2地块以183位列第二，飞龙天润大厦173套排名第三，办公用途的房源库存量较大。
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