[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。写字楼项目去化率最低，仅为23%。
房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51077套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。写字楼项目去化率，仅为23%；新增入网面积为5402615.45平方米，总成交1540106.77平方米，面积去化率为28.5%，2012年度烟台六区新房源成交集中在刚需项目，年底商业项目成交火爆。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 获预售套数排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 套数合计 | 排名 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 609 | 2595 | 3204 | 1 |
| 通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30# | 烟台通用置业有限公司 | 258 | 1790 | 2048 | 2 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 490 | 1292 | 1782 | 3 |
| 金河名都 | 烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | 209 | 1511 | 1720 | 4 |
| 福地隆城一期 | 烟台云祥置业有限公司 | 250 | 1011 | 1261 | 5 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 432 | 740 | 1172 | 6 |
| 保利·香榭里公馆 | 烟台保利置业有限公司 | 472 | 637 | 1109 | 7 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 烟台五洲置业有限公司 | 353 | 647 | 1000 | 8 |
| 黄海明珠山庄 | 烟台天海房地产开发有限公司 | 131 | 846 | 977 | 9 |
| 三兴.御海城 | 烟台旺埠置业有限公司 | 359 | 614 | 973 | 10 |
2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51077套，其中容大东海岸3204套位于六区之首，容大东海岸入市房源较多，成交量也较高。通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30#8月底获预售，2048套新房源入市，排名第二。福利莱.万和城4月和12月获预售，共计1782套新房源，排名第三。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 年度去化率排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 排名 | 去化率 |
| 澎湖山庄 | 烟台金桥置业有限公司 | 573 | 77 | 1 | 0.88153846154 |
| 大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼 | 烟台三岳置业有限公司 | 299 | 41 | 2 | 0.87941176471 |
| 奇泉梨花村6、12、13、19、20、27、28号楼 | 烟台奇泉置业有限公司 | 174 | 30 | 3 | 0.85294117647 |
| 阳光新业花园39、40、44、45、55、56、57、58、59号楼 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 560 | 100 | 4 | 0.84848484848 |
| 佳隆花园二期 | 佳隆集团有限公司 | 365 | 67 | 5 | 0.84490740741 |
| 德胜凯旋花园2-9、12、17、21、25号楼 | 烟台德辅置业有限公司 | 547 | 110 | 6 | 0.83257229833 |
| 佳安花园8、11、12号楼 | 烟台佳安房地产开发有限公司 | 109 | 23 | 7 | 0.82575757576 |
| 海港小区 | 烟台港集团有限公司 | 18 | 5 | 8 | 0.78260869565 |
| 桦林·颐和苑 | 烟台桦林置业有限公司 | 174 | 56 | 9 | 0.75652173913 |
| 融科林语10、11、12# | 烟台开发区产业联合发展有限公司 | 142 | 50 | 10 | 0.73958333333 |
在烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 年度去化率排行榜中，较纯住宅项目有明显的变化，金桥澎湖山庄以88.15%的去化率稳居榜首。大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼以87.94%的去化率排名第二，大华上海滩花园团购活动备受欢迎。奇泉梨花村6、12、13、19、20、27、28号楼以85.29%去化率排名第三。如果能掌握好销售节点，注重宣传，产品迎合市场，项目销售情况将会较乐观。
注：房天下数据监控中心对本系列数据统计规则：取烟台房产交易网上、2012年1月1日至12月31日期间发证的所有2012年预许字号，查阅其2012年累计已售套数、累计已售面积、累计未售套数、累计未售面积，并进行汇总统计。统计时间：2013年1月6日-1月7日。统计中不包括2011年获预售房源在2012年售出的情况，以及截至统计时间尚未在烟台房产交易网中做备案的情况。
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