[摘要] 小户型是目前青年置业者的首选，选小户型也要选布局合理利用率高的小户型，就让小编带您一起去看看价格优惠的小户型楼盘吧。
【编者案】小户型是目前青年置业者的，选小户型也要选布局合理利用率高的小户型，就让小编带您一起去看看价格优惠的小户型楼盘吧。
什么是小户型？
对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。
市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：虽然建筑面积可至20多平方米，大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般是在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施也比较齐全。
小户型的由来：
小户型是由大户型改造而来的，最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户型。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。小户型的居室，对于性质类似的活动空间可进行统一布置，对性质不同或相反的活动空间进行分离。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间，如客厅内；而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。
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烟台芝罘区及莱州、栖霞楼盘清单（97）
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