[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。
房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。写字楼项目去化率，仅为23%；新增入网面积为5402615.45平方米，总成交1540106.77平方米，面积去化率为28.5%，2012年度烟台六区新房源成交集中在刚需项目，年底商业项目成交火爆。
2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共52022套，其中容大东海岸3204套位于六区之首，容大东海岸入市房源较多，成交量也较高。通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30#8月底获预售，2048套新房源入市，排名第二。福利莱.万和城4月和12月获预售，共计1782套新房源，排名第三。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 获预售套数排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 套数合计 | 排名 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 609 | 2595 | 3204 | 1 |
| 通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30# | 烟台通用置业有限公司 | 258 | 1790 | 2048 | 2 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 490 | 1292 | 1782 | 3 |
| 金河名都 | 烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | 209 | 1511 | 1720 | 4 |
| 福地隆城一期 | 烟台云祥置业有限公司 | 250 | 1011 | 1261 | 5 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 432 | 740 | 1172 | 6 |
| 保利·香榭里公馆 | 烟台保利置业有限公司 | 472 | 637 | 1109 | 7 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 烟台五洲置业有限公司 | 353 | 647 | 1000 | 8 |
| 黄海明珠山庄 | 烟台天海房地产开发有限公司 | 131 | 846 | 977 | 9 |
| 三兴.御海城 | 烟台旺埠置业有限公司 | 359 | 614 | 973 | 10 |
注：房天下数据监控中心对本系列数据统计规则：取烟台房产交易网上、2012年1月1日至12月31日期间发证的所有2012年预许字号，查阅其2012年累计已售套数、累计已售面积、累计未售套数、累计未售面积，并进行汇总统计。统计时间：2013年1月6日-1月7日。统计中不包括2011年获预售房源在2012年售出的情况，以及截至统计时间尚未在烟台房产交易网中做备案的情况。
12年烟台42989套住宅新房源入市 去化率为36%
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