[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。
在烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 年度去化率排行榜中，较纯住宅项目有明显的变化，金桥澎湖山庄以88.15%的去化率稳居榜首。大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼以87.94%的去化率排名第二，大华上海滩花园团购活动备受欢迎。奇泉梨花村6、12、13、19、20、27、28号楼以85.29%去化率排名第三。如果能掌握好销售节点，注重宣传，产品迎合市场，项目销售情况将会较乐观。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 年度去化率排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售套数 | 未售套数 | 排名 | 去化率 |
| 澎湖山庄 | 烟台金桥置业有限公司 | 573 | 77 | 1 | 0.88153846154 |
| 大华上海滩花园24、25、27、28号楼，B区13号楼 | 烟台三岳置业有限公司 | 299 | 41 | 2 | 0.87941176471 |
| 奇泉梨花村6、12、13、19、20、27、28号楼 | 烟台奇泉置业有限公司 | 174 | 30 | 3 | 0.85294117647 |
| 阳光新业花园39、40、44、45、55、56、57、58、59号楼 | 烟台阳光骊都房地产开发有限公司 | 560 | 100 | 4 | 0.84848484848 |
| 佳隆花园二期 | 佳隆集团有限公司 | 365 | 67 | 5 | 0.84490740741 |
| 德胜凯旋花园2-9、12、17、21、25号楼 | 烟台德辅置业有限公司 | 547 | 110 | 6 | 0.83257229833 |
| 佳安花园8、11、12号楼 | 烟台佳安房地产开发有限公司 | 109 | 23 | 7 | 0.82575757576 |
| 海港小区 | 烟台港集团有限公司 | 18 | 5 | 8 | 0.78260869565 |
| 桦林·颐和苑 | 烟台桦林置业有限公司 | 174 | 56 | 9 | 0.75652173913 |
| 融科林语10、11、12# | 烟台开发区产业联合发展有限公司 | 142 | 50 | 10 | 0.73958333333 |
12年烟台42989套住宅新房源入市 去化率为36%
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