[摘要] 房天下数据监控中心显示：2012年烟台新获预售房源（全物业类型）共51007套，总成交16709套，去化率为32.8%，住宅项目去化率为36%，商业房源去化率为24.8%。
在烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型）获预售面积排行榜中，容大东海岸以326179.61平方米排名，第二名和第三名分别是烟台万达广场和通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30#，这与主推项目的户型大小息息相关。
| 烟台楼盘2012年新获预售房源（全物业类型） 获预售面积排行榜 | |||||
| 项目名 | 开发商 | 累计已售面积 | 未售面积 | 面积合计 | 排名 |
| 东海岸·书香府第 | 烟台市容大置业有限公司 | 57075.15 | 269104.46 | 326179.61 | 1 |
| 万达广场 | 烟台芝罘万达广场有限公司 | 15193.58 | 196782.65 | 211976.23 | 2 |
| 通用.富馨佳苑住宅小区13#、15#~23#、25#、26#~30# | 烟台通用置业有限公司 | 22332.88 | 150485.32 | 172818.2 | 3 |
| 黄海明珠山庄 | 烟台天海房地产开发有限公司 | 21155.13 | 145532.75 | 166687.88 | 4 |
| 福利莱.万和城 | 烟台福利莱房地产开发有限公司 | 41802.47 | 122386.44 | 164188.91 | 5 |
| 福地隆城一期 | 烟台云祥置业有限公司 | 26173.57 | 123209.48 | 149383.05 | 6 |
| 金河名都 | 烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | 17295.9 | 125788.67 | 143084.57 | 7 |
| 保利·香榭里公馆 | 烟台保利置业有限公司 | 52683.89 | 82700.31 | 135384.2 | 8 |
| 葡醍海湾 | 烟台龙湖置业有限公司 | 46142.78 | 85709.38 | 131852.16 | 9 |
| 中海.紫御公馆（三期） | 烟台中海地产有限公司 | 16641.62 | 115201.96 | 131843.58 | 10 |
12年烟台42989套住宅新房源入市 去化率为36%
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