[摘要] 截止日前,10月烟台楼市共有6个项目开盘或加推,然而相对于26个计划开盘项目,实际开盘率仅有23%,烟台房企推缓开盘计划,是在捂盘或者是市场预期较低?
业内观点:
继“金九”落空之后,“银十”楼市又一次以冷清开局。金九银十传统楼市旺季落空预期正在改变楼市买卖双方购房、销售策略。业内有观点认为,虽然金九银十的楼市已难以像预期那样大热,但部分购买力或许会分流至11月、12月份,造成年末“淡季不淡”。而不少开发商将原定银十开盘日期,延至11月份。<<<<<详细
双涛苑二期预计11月中旬开盘,样板间将同步开放,并没有加入9、10月份蜂拥开盘的热潮中,对此于雪梅称,双涛苑的主要客群是刚需型和改善型,因此受时间节点的影响并不大。二期产品更加丰富,以高层、小高层为主,面积从70多、80多到140多平,可以满足不同需求的置业者。<<<<<详细
首先我认为年前无论是房价和成交量都不会有什么突破。除了市民观望情绪浓重之外,还有就是马上就要进入楼市销售淡季,购房者买房的意愿将会更低。所以房价和成交量不出意外都将呈现下降的趋势。如果想提高成交量,主要还是看开发商的的促销政策,以价走量。<<<<<详细
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