[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，烟台楼市4月份共成交1431套，较3月成交1786套，下降近20%，牟平是六区中唯一成交量上涨区域，银四并未显现；本月成交均价为5424元/平，较上月成交均价5200元/平，上涨4.3%，牟平区成为唯一降价区域。
四月芝罘开发商优惠力度大 成交量降房价却涨
根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，截止到4月30日，芝罘区4月共成交381套，较3月成交421套，下降9.5%，虽然开发商加大优惠促销，但是“银四”并没有显现；成交均价方面，4月份芝罘区成交均价为6297元/平，较上月6265元/平，微涨0.5%……详情
4月福山区成交回落仅479套 刚需陷阶段性观望期
据房天下数据监控中心对烟台房产交易网的数据统计，截止4月30日，2012年福山区共成交2085套。从成交走势图可以看出，经过一季度的全面爆发，进入4月福山区成交回落，成交量为479套，较3月环比下跌33.56%，但是这一数据仍然位居六区之首，成交均价为4394元/平，环比上涨4.47%。
目前烟台楼市购买力绝大部分来自刚需族，尤其是婚房一族，这部分人群购买力相对较低，价格是他们最为关注的。福山区作为烟台低房价区域，客源不仅涵盖本区，也辐射到芝罘区和开发区以及相当一部分的县市区域。福山楼市的绝大部分产品都是面向刚需购房者的，但是经过一季度的成交爆发，不少购房者却再度陷入观望……详情
牟平区4月份成交量上涨32% 房价连降三个月
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