[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示:烟台房产交易网最新网签数据表明,烟台楼市4月份共成交1431套,较3月成交1786套,下降近20%,牟平是六区中唯一成交量上涨区域,银四并未显现;本月成交均价为5424元/平,较上月成交均价5200元/平,上涨4.3%,牟平区成为唯一降价区域。
根据房天下数据监控中心数据显示:烟台房产交易网网签数据表明,烟台楼市4月份共成交1431套,较3月成交1786套,下降近20%,牟平是六区中成交量上涨区域,银四并未显现;本月成交均价为5424元/平,较上月成交均价5200元/平,上涨4.3%,牟平区成为降价区域。
牟平量升价跌 其他六区价涨量跌
4月烟台六区成交套数分布
本月,烟台楼市总共成交1441套,较上月减少355套,开发商寄希望的银四落空。六区中,除了牟平区成交量上涨,其他五区成交量均下降。牟平经过一季度的沉淀之后,4月成交量终于有所突破。一季度,福山区表现抢眼,进入四月份成交略显疲软,成交量直线下滑。
2012年1月-4月烟台楼市成交套数分布
4月成交量下降的主要原因有:,4月仅有三个新开楼盘,纯住宅只有两个,新房源少,价格高,难以促成大量成交;第二,虽然四月份开发商加大优惠,越秀星汇凤凰打响降价枪,其他楼盘也纷纷效仿,特价房频推,但是有部分置业者认为既然已经开始降价,就还会再降,新一轮观望开始;第三,部分楼盘已经停止宣传,高端楼盘失宠严重,这对成交量产生较大的影响。在刚需唱主旋律的4月,这样的成交量并不理想。
牟平区4月份成交量上涨32% 房价连降三个月
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