[摘要] 今年55岁的冯仑,已经人过中年。在外界看来,在开发规模上,万通在房地产界排不上前十,但其立体城市、万通台北2011、纽约的中国中心等都希望探索出一条城市与商业完美结合的道路。这些具有乌托邦意味的项目,在刚刚过去的一年依然在不断遭受质疑和挑战。
你得到的建议是什么?
从行业里我得到的建议,不管是自觉的还是不自觉的,我觉得都是创新与风险。创新是踩油门,风险是踩刹车。各种圈子的企业家都在讨论这两个词,万通也是,未来要积极去面对风险与创新。
从你的专业出发,如何看雾霾问题?
加大呼吸,把雾霾都吸进去,大家都得病了,这问题就解决了。我不知道是不是伟大人物讲的,有时候不一定要坚持真理,错误到头了,真理就出现了。如果大家都不吸,都躲,最后统计一看,这事没多大事啊。
怎么看2014年的中国经济?
房地产仍然是一个健康发展的趋势。以前房地产就等于住宅,就相当于人类在3岁以前不分男女一样,可现在房地产发展到了青春期,人到了青春期就开始有性欲,房地产也开始分为住宅与非住宅。未来,政府对住宅的政策非常清晰:政府管保障,市场满足多层次需求。而随着城镇化的发展,物流、医疗、公共物业、商业贸易酒店物业等非住宅会越来越多释放出来。所以,未来房地产还有10到20年好光景,只不过是从住宅转到非住宅。目前为止,我们没有办法改变这样一个事实:人类80%的时间都是在人造空间里生存与发展。只要这个基本事实不改变,房地产的发展就不会停滞,这个行业一定是个朝阳行业。
房产税可能改变现有楼市格局 囤房不再一本万利
近半省级地方两会召开 新型城镇化等路径渐明晰
不动产登记或6月底前动真格 引发业内大佬热议
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