[摘要] 2013年7月烟台六区住宅项目平均报价7033元/平米，环比上月6996元/平米上升0.52%，这一价格也是自2012年6月以来的最高报价。其中4区报价环比6月上涨，莱山区和开发区报价下跌，莱山区下跌幅度最大，167元/平。7月莱山区、芝罘区、开发区和高新区变化幅度较大，区域内一些楼盘新推产品价格变动直接影响了报价。
牟平区和高新区房价均上涨
2012年1月至2013年7月牟平区房价走势
7月牟平均价为5093元/平，环比上月5061元/平，下降0.63%。从曲线可以看出，牟平区房价是小幅波动中上升。北海新城近期交房，房源由准现房变成现房，均价上涨100元/平。东海城之前主推住宅，均价7500元/平，目前主推非毛坯公寓，均价8000元/平。瀛洲宁海全款97折，按揭98折，即送8888元置业基金；富丽紫玉花园5套特价房，9折优惠后一口价4400元/平。
2012年1月至2013年7月高新区房价走势
7月高新区均价为7348元/平米，同上月7286元/平米比，上涨0.85%。高新区房价6月下跌后7月回升。高新区楼盘数量有限，中海银海熙岸7月开盘，均价约7000元/平；三兴御海城二期均价5900元/平，比一期上涨100元/平，购买一期高层送万元家电套装，其他楼盘基本没有变化。容大东海岸“0”首付置业计划，马山寨海景豪宅现每周推出2套特价房，32.4万起。
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