[摘要] 2013年7月烟台六区住宅项目平均报价7033元/平米，环比上月6996元/平米上升0.52%，这一价格也是自2012年6月以来的最高报价。其中4区报价环比6月上涨，莱山区和开发区报价下跌，莱山区下跌幅度最大，167元/平。7月莱山区、芝罘区、开发区和高新区变化幅度较大，区域内一些楼盘新推产品价格变动直接影响了报价。
福山区维稳、开发区下跌
2012年1月至2013年7月福山区房价走势
7月福山平均报价5455元/平，环比上月5452元/平，基本维稳。阳光首院和欧尚花园房源转为待售，7月暂无 定价；富丽新城由于近期推出高层产品，均价下降200元/平。奥 情7月推出多层洋房，价格有所上涨；建盛福海城三期户型较好，也带动均价上涨400元/平。其他楼盘的价格变化不大。
2012年1月至2013年7月开发区房价走势
7月开发区住宅均价6897元/平，环比上月6945元/平，下降0.7%。开发区房价继前两个月上升后出现小幅度下降。开发区大部分楼盘的价格没有变化，除了磁山颐生苑均价下降60元/平；静海苑7月交3万抵8万，金桥澎湖山庄三期认筹交三万抵五万元，全款96折，按揭97折，住博会期间推出了特价房。海信依云小镇标准层优惠2万元，部分阁楼优惠两万，赠送地上车位一个。
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