[摘要] 根据烟台房产交易网数据显示，截止3月11日，3月第二周成交196，较上周470套，环比下降58.2%，六区的成交均趋于缓和，高新区本周仅成交3套。在成交均价方面，本周成交均价为4931元/平，较上周4914元/平，微降0.3%，本周烟台楼市成交都趋于稳定，购房者观望态度浓厚。
根据烟台房产交易网数据显示，截止3月11日，3月第二周成交196，较上周470套，环比下降58.2%，六区的成交均趋于缓和，高新区本周仅成交3套。在成交均价方面，本周成交均价为4931元/平，较上周4914元/平，微涨0.3%，本周烟台楼市成交都趋于稳定，购房者观望态度浓厚。
六区成交平平
从本周成交数据上看，刚需仍是成交主力，刚需成交“主战场”转移到芝罘区与开发区，芝罘区与开发区总成交114套，占本周总成交58%。福山区继2月成交高峰后，现在略显疲软，本周仅成交41套，然而这个数字也能让它排名第三，可见六区的成交并不理想。高新区上周成交4套，本周成交3套，开年以来，高端楼盘越来越严重。莱山区、高新区自2月份以来，成交低迷，成交均价也在下降，都说政策指引的区域受影响大，但是这样的直线下滑，还是让开发商稍微放松的神经又再次紧绷。关键在于，目前两会在举行，虽然城市规划项目不断开工，高兴区开工的是学校，但是，在没有看到完整的配套设施之前，购房者还是会继续观望，这也是高新区成交一直低迷的原因。
二月芝罘区成交量涨136% 房价下降3.3%
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