[摘要] 根据烟台房产交易网数据显示，截止3月11日，3月第二周成交196，较上周470套，环比下降58.2%，六区的成交均趋于缓和，高新区本周仅成交3套。在成交均价方面，本周成交均价为4931元/平，较上周4914元/平，微降0.3%，本周烟台楼市成交都趋于稳定，购房者观望态度浓厚。
上周青岛新房成交1268套 3月连续第二周下滑
从每日成交情况来看，3月6日-3月12日七天中我市新房日成交量比前一周更为惨淡，成交的一天3月7日，当日新房成交量也仅为245套。而成交量的一天3月6日，日新房成交量仅为62套。一周中仅有两天日成交量超过了200套。
除了成交量环比上周再度下降之外，“限购令”另一个效果也开始表现的更为明显，在成交的1268套新房中，住宅成交量为1071套，所占的比例为84%，住宅所占的份额比前一周再度下降了三个百分点。
从各区域看，限购令下，上周市区楼市成交量继续萎缩，即墨、胶南、平度、胶州为代表的郊区县市依然是青岛楼市的主要成交区域。值得一提的是，相比于以前表现相对火爆的即墨、胶南，上周平度楼市异军突起，一周新房成交量达到了258套，为一片惨淡的青岛楼市平添了一抹亮色。从新盘的市场反应来看，平度新盘也是上周的黑马，圣凯国际商务综合楼与金色年华两个小区都推出了二期房源，市场反应均不俗。
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