[摘要] 据思源经纪统计，2013年10月高新区共成交321套，环比上月的188套，狂涨70.74%。成交均价为6782元/平米，相比上月的6832元/平米，微降0.73%。成交总面积3.431万平方米，成交总金额23268万元，环比上月均有所上涨。
（数据来源：思源经纪）据思源经纪统计，2013年10月高新区共成交321套，环比上月的188套，狂涨70.74%。成交均价为6782元/平米，相比上月的6832元/平米，微降0.73%。成交总面积3.431万平方米，成交总金额23268万元，环比上月均有所上涨。
2013年10月（9.30-10.27），烟台楼市住宅项目总成交3517套，较9月份增加499套，环比涨幅达到了16.5%，烟台楼市整体上平稳地度过了金九银十。10月周仅成交540套，并没有延续9月最后一周的强势，而第二周则迅速回升，成交量达到了946套，自此10月份就延续了平稳上升的趋势。高新区楼市也借此东风，成功售出321套房源，摆脱了六区垫底的尴尬，位列六区第五。
10月高新区楼市共有两个项目开盘，共推出房源1170套，其中中盛国际3307元/平方米[高新区]中盛国际0套在售一次性推出897套房源，祥隆理想城8391元/平方米[高新区]祥隆理想城9套在售推出273套房源，尽管数量不多，但是相对于区内楼盘数量不多的高新区，一次性入市这么多房源可谓大手笔，这也是本月高新区扬眉吐气的摆脱垫底命运的原因。10月高新区共有三项目拿到了预售许可证，共推出了2024套住宅房源。（注：本数据仅监控住宅）
在房价走势方面，除10月出现的一些新盘外，其他楼盘售价皆没有变化。高新区楼盘个数有限，且大都为高端楼盘，祥隆理想城8391元/平方米[高新区]祥隆理想城9套在售10月实时价格为5920元/平，交1万抵1.5万。中盛国际3307元/平方米[高新区]中盛国际0套在售由于开盘后价格上调，现均价为7200元/平，交2万抵3万元。金地澜悦二期认筹送24k黄金水龙。三兴御海城
三兴御海城待定3.75分海澜路21号（农大东路与302省道交汇处西北方向）0535-4970555仅剩十余套房源，起价为4888元/平米。
莱山区成交难有大提升 房价配套交通皆成障碍
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