[摘要] 2013年3月（2.25-3.31），烟台六区住宅总成交3399套，环比上月1099套涨209%；同比2012年3月1876套，上涨81%，3月烟台楼市迅速回暖，8个项目开盘，成交量上涨；成交均价为6388元/平，环比上月6497元/平下降1.7%，莱山区以8672元/平成为六区之最。
（数据由思源经纪提供）2013年3月（2.25-3.31），烟台六区住宅总成交3399套，环比上月1099套涨209%；同比2012年3月1876套，上涨81%，3月烟台楼市迅速回暖，8个项目开盘，成交量上涨；成交均价为6388元/平，环比上月6497元/平下降1.7%，莱山区以8672元/平成为六区之最。六区总成交面积为32.92万平方米，芝罘区14.59万平方米位列。（本数据仅监控住宅项目）
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3月份，烟台六区住宅总成交3399套，环比上月1099套涨209%，芝罘区以1179套领跑六区。芝罘区3月成交量高于2月份的总量，芝罘区共有3个项目获预售，三个项目开盘，楼盘活动不断，成交量直线上涨。康和新城、富甲小区、鼎城2008，香槟小镇二期798公馆、桦林颐和苑等项目成交量较高，拉升芝罘区整体成交量。福山区本月成交708套，排名第二，万科假日润园、东尚蓝湾成交量较高，鸿福名城、君山水闪购活动受关注，成交量走高。开发区3月总成交501套，较2月份的99套大幅度上涨，天颐郦城开盘当天成交量超过推盘量的80%，成绩较好。东部楼盘方面，成交量较平均，莱山区成交351套，高新区成交300套，牟平区成交360套。从目前数据看，烟台楼市成交主力仍旧是刚需，刚需集中区成交量全线飘红。
从1-3月份的成交量看，3月份烟台六区成交量上涨较为明显，2月份受春节假期影响，成交量正常下滑。3月份，市场迅速回暖，项目的活动，开盘数量上涨，楼盘动作不断，再者新国五条影响购房者心理预期，部分市民将购房计划提前，这也是成交量上涨的一大因素。
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