[摘要] 2013年一季度烟台楼市整体向好，尽管有春节的市场冷清和“国五条”重磅出击，但是刚需的持续释放还是带来了市场回暖，进入3月成交量不断走高，房天下第一时间发布一季度（部分数据截止3月20日）烟台楼市要闻：
2013年一季度烟台楼市整体向好，尽管有春节的市场冷清和“国五条”重磅出击，但是刚需的持续释放还是带来了市场回暖，进入3月成交量不断走高，房天下时间发布一季度（部分数据截止3月20日）烟台楼市要闻：
【房价篇】
房天下数据监控中心显示，烟台2013年3月份六城区住宅项目平均报价6946元/平米，环比上月6979元/平米，下跌0.47%，在经历了连续四个月的上涨之后，均价微跌，但是报价的下降不排除部分开发商采取低开高走的营销策略。同时，年后火爆的销售局面也在持续，尤其是刚需客户的不断释放，让不少开发商直呼无房可卖。对接下来的房价走势，绝大部分开发商认可稳中有升的观点，但上涨幅度不会太大。
从六区一季度的报价中可以看出，芝罘区和福山区实现报价三连涨，涨幅分别是1.1%和1.01%；莱山区和开发区报价三连跌，跌幅分别是1.6%和0.54%；牟平区和高新区房价均有波动，但牟平区一季度整体涨幅0.77%，高新区一季度整体跌幅0.95%。
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