[摘要] 2013年1月，烟台六区住宅总成交1818套，环比上月2180套下降16.6%，芝罘区以643套领跑六区；成交均价为6152元/平，环比上月6361元/平下降3.3%，莱山区以8494元/平成为六区之最。六区总成交面积为17.98万平方米，芝罘区6.112万平方米位列第一。
房天下数据监控中心显示：1月份烟台楼市共有3个项目开盘，其中住宅项目两个，主推中大户型；1个商铺项目开盘。从区域看，福山区两个，莱山区一个，其他区域没有项目开盘，春节前，房企推盘的步骤放缓。
1月开盘项目分别是：万科假日润园、奇泉梨花村、新天地都市广场。从开盘现场看，几乎每场人气爆棚，当场签约量均在80%。
万科假日润园1月26日已开盘，再现高峰楼市抢购狂潮，震惊烟台。当天万科假日润园推出200余套，整体单价为6100-6300元/㎡，到场的客户达几百人，强烈的落差下，“抢房大战”一触即发，当日售罄，成为2013年烟台楼市日光盘。
奇泉梨花村2013年1月19日加推16#，起价5450元/平，均价5900元/平，价6100元/平，加推当天每平优惠150元。臻藏多层、三房小户型近期推出，80-103平，物业费1.00元/平，按揭银行农行，建行，中行。
1月12日，位于莱山区迎春大街中段的烟台首席滨海休闲SHOPPING MALL----新天地都市广场二区全临街旺铺荣耀开盘。在这喜庆的新春气氛里，新天地都市广场携42万㎡城市综合体之恢弘气势，开盘即热销，引爆烟台商业地产。
12月份莱山区总成交221套 楼盘动作小量价齐跌
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