[摘要] 据思源经纪统计，12月高新区共成交140套，仍然是六区中成交量最低的，相比11月的289套，环比下跌51.56%，高新区没有赶上年底翘尾的大潮，在冷冬中收尾。成交均价为8789元/平米，相比上月的7207元/平米，上涨21.95%。
（数据来源：思源经纪）据思源经纪统计，12月高新区共成交140套，仍然是六区中成交量的，相比11月的289套，环比下跌51.56%，高新区没有赶上年底翘尾的大潮，在冷冬中收尾。成交均价为8789元/平米，相比上月的7207元/平米，上涨21.95%。成交总面积1.971万平方米，成交总金额17323万元，相比上月都有较大幅度的下跌。12月份高新区4个项目获得预售许可证，没有项目开盘。（注：本数据仅监控住宅）
2012年12月高新区每周成交量分布
2012年12月高新区每周成交均价分布
12月烟台12个项目开盘 不含高新区 <<<查看 点击图片查看大图
相比其他区域的年末翘尾，高新区表现“冷静”，进入年末没有新盘上市，预售方面有4个项目获得预售证，分别是中海紫御公馆分两批次获预售（287）；容大东海岸分四批次获预售（2986）；海天雅筑（412）；南山马山寨海景酒店（15）。
注：括号内数据为预售套数
优惠方面，12月基本延续了之前的优惠，并没有大的惊喜出现，金地澜悦提供112平米特价房，容大东海岸每天成交的个客户每平米减500元等。高新区的楼盘整体价格较高，刚需置业者较少，因此受季节、节庆等时间点的影响较小，开发商也并不将年末视为抢收高峰。和福山区、芝罘区等刚需为主的区域相比，高新区提前进入“放假期”。
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