[摘要] 2013年1月，烟台六区住宅总成交1818套，环比上月2180套下降16.6%，芝罘区以643套领跑六区；成交均价为6152元/平，环比上月6361元/平下降3.3%，莱山区以8494元/平成为六区之最。六区总成交面积为17.98万平方米，芝罘区6.112万平方米位列第一。
（数据由思源经纪提供）2013年1月，烟台六区住宅总成交1818套，环比上月2180套下降16.6%，芝罘区以643套领跑六区；成交均价为6152元/平，环比上月6361元/平下降3.3%，莱山区以8494元/平成为六区之最。六区总成交面积为17.98万平方米，芝罘区6.112万平方米位列。（本数据仅监控住宅项目）
房天下数据监控中心显示：2013年1月份共有8个项目获得预售许可证，共计3954套新房源入市，新增入网面积为423133.13平方米。从区域看，除了福山区的万科假日润园之外，其他的均为芝罘区项目，项目获得预售许可证随即开盘，市场反映情况较为理想。随着2013春节临近，2013年1月份获预售项目的速度和数量均有所下降。
| 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售总套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | |||||
| 鼎城 2008 | 烟房预许字2013第010号 | 烟台鼎城置地发展有限公司 | 200 | 17229.57 | 2013-1-30 |
| 万科假日润园2、3、4、5、10、16、18号楼 | 烟房预许字2013第009号 | 烟台万宏房地产开发有限公司 | 818 | 67638.91 | 2013-1-25 |
| 傅家花园 | 烟房预许字2013第006号 | 烟台市城新房地产开发有限公司 | 308 | 26039.46 | 2013-1-23 |
| 通世新城 | 烟房预许字2013第007号 | 烟台黄务实业有限公司 | 504 | 45214.93 | 2013-1-23 |
| 富景佳园 | 烟房预许字2013第005号 | 烟台金龙腾飞房地产开发有限公司 | 216 | 17708.4 | 2013-1-14 |
| 红星美凯龙国际家居生活广场 | 烟房预许字2013第004号 | 烟台北方温州城开发有限公司 | 1123 | 171035.18 | 2013-1-10 |
| 烟台世茂海湾1号 | 烟房预许字2013第003号 | 烟台世茂置业有限公司 | 327 | 39015.29 | 2013-1-5 |
| 香槟小镇二期 | 烟房预许字2013第002号 | 烟台锦泽置业投资有限公司 | 458 | 39251.39 | 2013-1-5 |
2013年1月获预售项目
12月份莱山区总成交221套 楼盘动作小量价齐跌
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