[摘要] 房地产调控政策就像根弹簧，政府把握松紧。每一次政府出台新的政策，都会一石激起楼市千层浪。2013年的大门已经打开，在楼市政策调控楼市下是否会借着上一年火热的力量，热下去？房产税是否会落地？“限购”“限贷”政策是否继续“操刀”楼市？2013年新的开始，新的未来，政策下楼市的风云变幻让我们拭目以待。
房地产调控政策就像根弹簧，政府把握松紧。每一次政府出台新的政策，都会一石激起楼市千层浪。2013年的大门已经打开，在楼市政策调控楼市下是否会借着上一年火热的力量，热下去？房产税是否会落地？“限购”“限贷”政策是否继续“操刀”楼市？2013年新的开始，新的未来，政策下楼市的风云变幻让我们拭目以待。
开发商开始蠢蠢欲动 楼市调控风声起
今年3月前调控处"空档期"住建部调研楼市声再起
由于房地产调控政策“边际效应”减弱，一些开发商开始蠢蠢欲动，试图小幅提价试探市场。
专家建议，由于各地调控政策普遍将于年底到期，从目前到明年3月份实际处于政策“空档期”，建议中央有关部门尽快出台更细致的说明，引导市场形成对明年楼市趋势的理性判断。12月21日，中国证券报报道称，继国土部发布多项措施稳定土地市场后，近日住建部也针对房地产市场走势展开调研，了解当前市场表现与动向。以北京为代表的地方政府已出手稳定楼市预期。12月22日，新华社发表题为《破解楼市困局勇气智慧都得有》的文章说，“住房限购、限贷等调控政策持续近两年，进入政策疲劳期”。
发改委住建部会商协调房地产调控长效机制
2013年1月1日，中央政治局进行2013年次集体学习，新任中共中央总书记习近平在主持集体学习时强调，要以更大的勇气和智慧推进改革，并坚持社会主义市场经济的改革方向，以深化重点领域的改革解决当前较为集中的矛盾问题。
“姜伟新部长在部署这项工作时，特别强调了两点，一是要积极配合有关部门；二是要重视金融、财税的市场化手段，确保房地产市场和行业长期、稳定、健康的发展。”前述住建部官员表示。按照住建部内部工作职能的分配，该项工作目前由房地产市场监管司、住房制度改革与发展司等司室负责。记者查阅住建部2012年印发的当年度工作重点发现，该项工作并不在当年度的重点工作安排当中。
今日话题:2013年房价将上涨 烟台六区谁涨？
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