[摘要] 2012年12月，烟台六区住宅总成交2180套，较上月2458套下降11.3%，芝罘区以672套领跑六区；成交均价为6361元/平，较11月6367元/平下降6元，高新区8789元/平成为六区之最。六区总成交面积为20.26万平方米，福山区6.333万平方米位列第一。
12月份共有14个项目（三个项目分批次申请预售）获得预售许可证，较11月份的19个项目减少了5个；12月共计6917套新房源入市，新增入网面积为693840.75平方米。从区域看，高新区4个项目，开发区、福山区、芝罘区均有两个项目，牟平区3个项目、莱山区1个项目获得预售许可证。项目获得预售许可证随即开盘，市场反映情况较为理想。
12月份获得预售许可证的项目（点击查看大图）
截止2012年12月31日，12月共有14个项目获得20个预售许可证，共计6917套新房源入市，分别是（括号内为预售套数）：
芝罘区（260）：万达广场（224）；山海佳苑（36）
开发区（366）：北方月光兰庭（144）；鑫发小区9#住宅楼（222）
福山区（1499）：上谷郡（409）；福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼（1090）
高新区（3700）：中海紫御公馆分两批次获预售（287）；容大东海岸分四批次获预售（2986）；海天雅筑（412）；南山马山寨海景酒店（15）
牟平区（1146）：苹果嘉园分三批次获预售（444）；辽源·盛世观邸（428）；双涛苑（274）
莱山区（220）：万象城7区14#、18#楼（220）
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