[摘要] 11月第5周烟台楼市总成交544套，较上周582套减少38套，芝罘区以146套领跑六区；本周成交均价为6430元/平，较上周6005元/平上涨7%，莱山区以8410元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为5.41万平方米。
（数据由思源经济提供）11月第5周烟台楼市总成交544套，较上周582套减少38套，芝罘区以146套领跑六区；本周成交均价为6430元/平，较上周6005元/平上涨7%，莱山区以8410元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为5.41万平方米。
房天下数据监控中心显示：本周共有4个项目开盘，6个项目获得预售许可证。
本周有6个项目获得预售许可证，分别是：烟台港集团有限公司投资建设的海港小区；烟台五洲置业有限公司投资建设的五洲国际商贸城1-19、26-29号楼；烟台芝罘万达广场有限公司投资建设的万达广场；烟台市容大置业有限公司投资建设的东海岸·书香府第；烟台沪丰房地产开发有限公司投资建设的东方华府50、51号楼；山东金象泰置业有限公司投资建设的楚凤花园三期，共计2343套新房源入市，新增入网面积为198905.43平方米。
本周获得预售的项目
11月最后一周烟台楼市推盘热，双涛苑开盘现场火爆；五洲国际工业博览城开盘劲销创造传奇，推出600多套商铺，1个多即被抢购500多套；香逸中央开盘现场人气爆棚，84㎡的热捧户型推出不到2基本告罄，烟台再现“日光盘”，点燃了烟台楼市冬天里的把火。
颐景园二期11月28日开盘，颐景园二期5栋多层9#、10#、11#、12#、13#，1栋B2小高层都已经封顶，目前在做外墙工作，均价5800元/平，购房首付30%，享受99折优惠，首付50%，享受98折；12月2日，众多香逸“粉丝”期待已久的加推开盘盛大开启。开盘现场人气爆满，84㎡的热捧户型推出不到2，就遭到热情粉丝们的疯狂抢购基本告罄；12月2日，万众瞩目，五洲国际工业博览城城商铺盛大开盘，引爆烟台市民投资激情！千余VIP客户云集开盘现场，推出600多套商铺，1个多即被抢购500多套；12月2日，双涛苑营销中心盛大开放仪式暨二期开盘活动在双涛苑新营销中心处隆重举行，现场乐队表演、各种游戏等精彩纷呈，吸引了数百名新老业主和意向客户光临。
11月第2周成交量跌29.2% 房价涨6.7%
10月第4周烟台成交472套 房价降14.7%
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