[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，4月第三周烟台楼市总成交351套，较上周332套，上涨5.7%；本周成交均价为5403元/平，较上周5293元/平，上涨2.1%，主要是高新区成交均价上涨2.9%，拉升整体均价，烟台成交均价连续第七个周上涨。
根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，4月第三周烟台楼市总成交351套，较上周332套，上涨5.7%；本周成交均价为5403元/平，较上周5293元/平，上涨2.1%，主要是高新区成交均价上涨2.9%，拉升整体均价，烟台成交均价连续第七个周上涨。
烟台六区成交平平
本周仍是刚需表演周，总成交351套，以刚需为主战场的区域，成交量均在80套以上，芝罘区87套、福山区85套、开发区成交86套，这样相近的成交量实属少见。进入四月份以来，一季度成交王福山区成交趋缓，每周成交量保持在两位数左右，主要还是在鸿福名城等老盘在“支撑场面”；芝罘区上周成交成交111套，本周成交87套，仍是六区成交之首，芝罘区的稳定是其魅力所在，合创公馆仍是芝罘区本周成交的主力；可以说，开发区4月成交较好，每周都能成交在80套以上，相对于其他区域，开发区有相对的价格优势与企业的优势。
4月第三周烟台六区成交套数分布
东部新区成交虽然成交并不理想，但是高新区、牟平区的成交量均上涨，尤其是高新区，本周成交22套，较上周的两套，出现了较大的提高；莱山区本周仅成交39套，多半是福道家园贡献的成交量。纵观本周成交，不难发现，六区成交主力都集中在老盘上面，3、4月开盘量均为3个项目，这样少的开盘量，不能及时补充新盘，这是六区成交量趋缓的最主要原因；再者，高端楼盘持续失宠，有一高新区楼盘已经全面停止宣传，有些楼盘也停止了活动，这也是东部新区成交量不理想的另一原因。然而，有悲观地停掉宣传，也有开发商积极面对甚是不理想的成交量，牟平区一项目总经理远赴新疆拓宽客源，海景房开发商欲借助海阳亚沙会推销海景房，纷纷在海阳做准备工作等。这些努力，直接反映到高新牟平区的成交数据上，是有一定成效的，相信下周东部新区的成交会有比较好的成绩。
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