[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，4月第二周烟台楼市总成交332套，较上周286套，上涨16%；本周成交均价为5293元/平，较上周5218元/平，上涨1.4%，主要是莱山区成交均价上涨4.7%，实现烟台周成交均价6连涨。
根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，4月第二周烟台楼市总成交332套，较上周286套，上涨16%；本周成交均价为5293元/平，较上周5218元/平，上涨1.4%，主要是莱山区成交均价上涨4.7%，实现烟台周成交均价6连涨。
芝罘区成交量“一马当先”
从六区成交情况看，仅有芝罘区成交量达到三位数，其他区域均是两位数，特别指出高新区本周仅成交两套，再次刷新周成交记录。连续蝉联3周成交王的福山区，本周成交略显疲软，仅成交63套，主要成交集中在鸿福名城；芝罘区一马当先，成交111套，合创烟台公馆、玺萌住宅等成交给力；开发区本周表现突出，富饶世家成交量直线上升，富饶世家8号楼3月31日开盘热销，目前所剩房源仅15套，购买享总房款99折优惠，这样大的优惠在一定程度上助推了开发区成交量的上升。
4月第二周烟台六区成交套数分布
在以刚需成交为主的4月，即使烟台东部新区开发商优惠力度大，但是成交并不理想。房天下4月15日举行的免费看房团中了解到，少数投资客出现在烟台东部，集中在高新区与牟平区，海景房仍是投资客最关注的房源之一。在楼市打压投资性购房的政策影响下，这一部分置业者仍是以观望为主，这也是高新区、牟平区成交量一直排名垫底的主要原因。看房团网友告诉记者，莱山区环境好，自己在芝罘区有一套房子，想在莱山区买一套较大的房子居住，然而，莱山区周边配套没有跟上，所以现在还是不会选择出手。烟台东部新区，房价居高不下，高端楼盘失宠，成交量自然会低，这是受政策指引区域的特点之一。
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