[摘要] 据房天下数据监控中心，2011年12月，全国37.5%的城市住宅成交均价环比11月有所下降。成交均价下跌幅度最大的城市为烟台，成交均价环比下跌18.84%。烟台楼市成交不理想，一方面是市民观望态度浓厚，另一方面是烟台楼市政策还未出台。专家指出，烟台房价已经见底，现在是出手的好时机。
价格：均价6400元/平方米
动态：柏林春天推出6栋多层洋房特惠，每平米优惠70元，储藏室总房款优惠4000元，折后均价6400元/平方米左右。
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优惠折扣：推出6栋多层洋房特惠
柏林春天效果图
柏林春天位于烟台南部新城朱家疃（政府重点规划新区），东临机场路、西邻青年南路，并牵挽通世南路、五区连接路、红旗路，交通便捷，自然生态资源完好。项目总占地面积41.33公顷，总建筑面积56万平米，由烟台利嘉置业公司开发。 柏林春天以具有异域风情的德国小镇和庄园为蓝本，面对车山森林公园，利用地势的自然高差与天然坡地景观，小高层、多层、洋房及联体别墅错落有致，极具层次美感。建筑形态上采用坡屋顶、钟塔等欧式建筑元素。立体园林景观设计，珍稀植被绿化率高，中央为莱茵河水景区。 社区内设高标准幼儿园、小学和大型会所，烟台三中总校将搬至社区附近。中央德式商业街设有咖啡屋、美容室、书吧、时装屋、超市、诊所等各色生活便利店。地上停车位、地下停车位、车库配比超过1:1.5，可充分满足业主停车需求。 小资洋房、水岸洋房、别墅 ——新贵族庄园 58—93㎡小资洋房，被誉为年轻人卖得起的小洋房。花园水岸洋房、错层水岸洋房、联排别墅，，沿央区大型水系景观莱茵河两岸建造，被誉为异域风情和艺术气息的栖所。
房价再便宜也别被忽悠 烟台8种房子最危险(图)
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