[摘要] 烟台楼市目前的成交情况并不乐观，在最后的一个星期，开发商以价换量已成为必然。各种各样的营销手段浮出水面。买房送装修款”是促销的常态。连日来，记者则在走访中发现，保值协议、保返N年租金、零首付、溢价回购、降价补差价、无理由退房、零元起拍、送房产税……有十多种前所未有的促销手段正在流行。
烟台楼市目前的成交情况并不乐观，在最后的一个星期，开发商以价换量已成为必然。各种各样的营销手段浮出水面。装修款”是促销的常态。连日来，记者则在走访中发现，保值协议、保返N年租金、零首付、溢价回购、降价补差价、无理由退房、零元起拍、送房产税……有十多种前所未有的促销手段正在流行。
“保值协议”签或不签
这样一份合同摆在面前，购房者周磊有些心动了：“半年内，如果房子降价了，则按降价后的价格由开发商退还差价……”
周磊住在幸福5村，自家有一处50多平方米的老房。为买房，小周着急上火，“房价下跌是性的，现在看，还有可能继续降下去。这些咱不是不清楚，但是，我属于‘刚需’，不买不行啊！”
原来，周磊急着买房理由有二：一则，自己所在的单位原在市区，一个月前搬到了黄务，这样一来，上班就从“公交”变成了转乘到达，一旦遇到“早晨交通高峰期”，难免迟到；二是，自己和女友明年5月结婚，现有的住房面积小，新房购买之后还要装修，时间也很紧张，打算在过年前购房。
“我看中的这套房子就在黄务，开发商为卖房推出了一个‘保值协议’，说是让客户能够安心购房，不必担心因房价下跌而造成经济损失。听着新鲜，但真能管事么？”周磊显得很纠结。
与周磊一样，胜利片区的拆迁户吕阿姨也看中这处楼盘。“孩子工作了，也不用考虑上学，现在和老伴临时住在儿子家，不过这也不是长久之计啊！”吕阿姨告诉记者，她仔细向售楼处工作人员打听过，眼下，不少有刚性需求却持币待购的市民，主要顾虑是，房价下跌而造成既买房屋出现“贬值”。
山东部分市区再现两千楼盘 价格一夜回到6年前
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