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2013年3月“房天下电话”楼盘来电评估报告

房天下数据监控 统计数据显示,2013年3月烟台房天下楼盘400来电总量增幅明显,来电量环比增长111%。2013年开春烟台市看房人数明显增多,再加上3月10日房天下千人看房团成功举办致使烟台400来电量增长迅猛。3月份烟台六区来电量均上涨,并且涨幅均较大;在烟台六区中来电总量居于榜首的依然为芝罘区来电量,占比34%; 第二的区域是福山区,占比17%;莱山区来电量占比13%;开发区来电量占比13%,与莱山区并列第三;牟平区来电量占比8%,来电量 第五;高新区占比4%,来电量 六区第六;海阳市来电量占比4%;而龙口、莱阳、莱州、招远栖霞、长岛等各县市区共占7%。烟台2月份来电量前十名的楼盘中,芝罘区独揽五盘,莱山区福山区均有两盘,开发区仅有一盘上榜。

3月份烟台400来电量,环比增长111%

2013年3月份楼盘来电量相较2013年2月份环比上涨111%,来电量。作为烟台 市区--芝罘区楼盘稳居榜首,占比为34%,环比上涨105.3%;福山区占比17%,环比上涨104.6%;莱山占比13%,环比上涨87.3%;开发区占比13%,环比上涨123.4%;牟平区占比8%,环比上涨88.4%;高新区占比4%,环比上涨168.8%;海阳市占比4%,莱阳、莱州、招远、栖霞、长岛等各县市区来电量共占7%。

往期回顾

2013年3月芝罘区楼盘来电量TOP5
3月芝罘区楼盘来电量Top5
区域
楼盘名称
1 芝罘 桦林颐和苑
2 芝罘 康和新城
3 芝罘 烟台万达广场
4 芝罘 富甲小区
5 芝罘 合创烟台公馆

备注:
1、数据取样时间节点:2013年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含 通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”烟台项目,由房天下数据监控 整理统计。
*房天下数据监控 出品

房天下数据监控 统计,桦林颐和苑由上月芝罘区第二越居芝罘区来电量榜首,同时也是在全市中来电量冠军,桦林颐和苑置业会活动3月30日盛大开幕,入会即可享受交5000抵2万优惠;康和新城七批次86-135㎡小高层3月9日盛大开盘,来电量 芝罘区第二,全市第三名;烟台万达广场非毛坯SOHO3月22日 后一天,交5000元抵20000元,40-60平米全能非毛坯小户型,仅800余套,3月来电量芝罘区第三名;连续两个月位于芝罘区榜首的富甲小区3月份滑落至烟台芝罘区第四名,富甲小区3月11日加推88套房源,当天成交约60套房源,房源十分紧俏;合创烟台公馆三号楼开盘时间未定,目前41套房 ,4900元/平起,作为芝罘区小户型楼盘来电量居于芝罘区第五名。

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2013年3月福山区楼盘来电量TOP5
3月福山区楼盘来电量Top5
区域
楼盘名称
1 福山 东尚蓝湾
2 福山 欧尚花园
3 福山 奥林峰情
4 福山 澳城苑
5 福山 万科假日风景

备注:
1、数据取样时间节点:2013年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含 通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”烟台项目,由房天下数据监控 整理统计。
*房天下数据监控 出品

房天下数据监控 统计,东尚蓝湾3月17日新推售的85—110平米房源,均价5500元/平,众多购房者纷纷慕名而来,来电量居于福山区榜首,在烟台全市来电量中 第四名;欧尚花园一期1号楼59号公馆换装上市,起价4780元/平,户型面积32平—49平,于3月10日为千人看房团福山开发区线楼盘,来电量为福山区第二名,在烟台全市来电量中 第七名;奥林峰情为3月10日房天下千人看房团福山开发区第八站,目前稀缺多层认购交1千抵3千,来电量 福山区第三;澳城苑起价4850元/平米,特推出12套特价房,每平优惠200平米,来电量位于福山第四;万科3月10日看房团,房天下网友当场成交4套,其中万科假日风景成交2套,万科假日润园成交2套,万科假日风景3月来电量挤进福山区楼盘来电量第五名。

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2013年3月牟平区楼盘来电量TOP5
3月牟平区楼盘来电量TOP5
区域
楼盘名称
1 牟平 双涛苑
2 牟平 慢城宁海
3 牟平 春霖未来城
4 牟平 龙湖葡醍海湾
5 牟平 西城花园

备注:
1、数据取样时间节点:2013年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含 通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”烟台项目,由房天下数据监控 整理统计。
*房天下数据监控 出品

房天下数据监控 统计, 2013年3月牟平区楼盘来电量TOP5,双涛苑居榜首,双涛苑携手房天下10套特价房闪购倒计时仅剩两天,总房款优惠3万元,4290元/平;慢城宁海成绩较为稳定,3月份来电量依旧 牟平区第二,3月10号看房团场面火爆,共有二百多位网友到场,众多网友表示有意向;春霖未来城现仅剩余2套,集中于5号楼,打折后价格约在3700元/平米,需一次性付款,每平再优惠100元,来电量为牟平区第三名;龙湖葡醍海湾目前高层产品,主力户型为88㎡两居,115㎡三居,均价在6000—8000元/平米之间,来电量 第四;西城花园项目一期18栋多层现房清盘,剩余四套,剩余房源中92平房源4楼西打头2760元/平方米,5楼2510元/平方米,阁楼2050元/平方米,阁楼赠送露台,全款每平优惠100元,来电量 牟平第五。

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2013年3月莱山区楼盘来电量TOP5
3月莱山区楼盘来电量TOP5
区域
楼盘名称
1 莱山 万象城
2 莱山 保利香榭里公馆
3 莱山 中铁逸都
4 莱山 上海滩花园
5 莱山 同德花园

备注:
1、数据取样时间节点:2013年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含 通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”烟台项目,由房天下数据监控 整理统计。
*房天下数据监控 出品

房天下数据监控 统计,万象城由2月份的莱山区第2名上升为第1名,房天下闪购活动“19天26套特价房”活动时间从3月28日至4月15日,可一口价减免3-5万的房款;保利香榭里公馆于3月10日接待房天下看房团,现场咨询网友众多,来电量 莱山区第二位;中铁逸都参加了3月10日房天下组织的千人看房团,是整个东部线路的第三站,这次东部线路的人数众多达到了200多人,现场的气氛是 的火爆,来电量 莱山区第三位;上海滩花园三期剩余房源五十套 ,均价6800元/平,来电量 第四;同德花园项目起价6390元/平方米,均价6600元/平方米,一次性付款享受97折优惠,按揭享受99折优惠,来电量 第五。

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2013年3月开发区楼盘来电量TOP5
3月开发区楼盘来电量TOP5
区域
楼盘名称
1 开发 天颐郦城
2 开发 金桥澎湖山庄
3 开发 栖里凤台山庄
4 开发 中建悦海和园
5 开发 嵛景华城

备注:
1、数据取样时间节点:2013年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含 通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”烟台项目,由房天下数据监控 整理统计。
*房天下数据监控 出品

房天下数据监控 统计, 3月份天颐郦城二期9-12#和15#楼3月10日开盘,均价5900元/平,前三天订房的客户总房款优惠一万再打个99折,一次性付款98折,来电量 开发区名;金桥澎湖山庄2期预计2013年5月开盘,二期户型有79平/85平/99平/103平的二居室,来电量在开发区 第二;栖里凤台山庄现房销售,主推112平和136平户型,均价6000元/平,购买享受98折优惠,来电量位于开发区第三;中建悦海和园来电量依旧位于开发区第四, 金2万抵5万,5万抵10万;嵛景华城48号楼预计4月初开盘,33号楼34号楼主推户型80-100平左右,起价5200元/平,来电量 开发区第五。

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具人气住宅楼盘
3月具人气住宅楼盘0
区域
楼盘名称
1 芝罘 桦林颐和苑
2 莱山 万象城
3 芝罘 康和新城
4 福山 东尚蓝湾
5 芝罘 富甲小区
6 芝罘 合创烟台公馆
7 福山 欧尚花园
8 开发 蜜橙
9 芝罘 天赐椿城一期嘀嗒
10 莱山 保利香榭里公馆

“具人气楼盘排行榜”依照来电数量 ,直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年3月,房天下数据监控 数据显示,烟台人气楼盘为芝罘区的桦林颐和苑,亚军和季军为莱山区的万象城和芝罘区的康和新城。

房天下数据监控 分析:从上表可以看出,烟台六区中芝罘区独揽五盘,莱山区福山区均有两盘,开发区仅有一盘上榜全市来电量前十名;芝罘区上榜五盘中,桦林颐和苑来电量居于全市住宅名的好成绩,康和新城来电量位于全市住宅第三,富甲小区、合创烟台公馆、天赐椿城一期嘀嗒分别位于全市住宅第5、6、9名;莱山区3月来电量榜首万象城项目在全市来电量 第二,保利香榭里公馆位于第九名;福山区的东尚蓝湾和欧尚花园分别为于全市第四、第七名;开发区仅仅蜜橙一盘上榜,位于第八名。

具人气别墅楼盘
3月具人气别墅楼盘0
区域
楼盘名称
1 牟平 龙湖葡醍海湾
2 高新 海阳国际帆船俱乐部
3 高新 中海紫御公馆
4 莱阳 丁字湾蓝海香湾
5 海阳 帝豪庄园
6 芝罘 万科海云台家族别墅
7 莱山 沣竹园
8 福山 德昱中堂
9 蓬莱 海郡壹號
10 莱州 云峰山庄

2013年3月份,烟台房天下数据监控 数据显示,龙湖葡醍海湾、海阳国际帆船俱乐部和中海紫御公馆占据烟台人气别墅盘三甲。

龙湖葡醍海湾来电量是全市来电量的别墅项目,龙湖葡醍海湾叠院价格在150万—210万元/套,叠拼价格在220万-300万元/套, 物业龙湖原著600万-1000万/套,购房享受全款98折,按揭99折优惠 ;海阳帆船俱乐部来电量居于烟台市别墅来电第二,非毛坯公寓均价13000元/平,总价40万/套起,共340套,非毛坯别墅均价15000/平,总价300万/套起,共38栋,项目预计2013年7月开盘,2013年年底入住;中海紫御公馆来电量 第三,参加3月10日房天下千人看房团,200多人抵达售楼处,高层96-280平米的均价7500元/平米,96平米部分起价60万/套,别墅户型在370-440平米之间,500万元/套起价,全款99折优惠。

具人气写字楼
3月具人气写字楼Top5
区域
楼盘名称
1 芝罘 港悦国际
2 莱山 第三城财富广场
3 莱山 新天地都市广场
4 芝罘 金长城数码大厦
5 莱山 鲁商悦海

2013年2月份,房天下数据监控 数据显示,港悦国际和第三城财富 分别位于3月具人气写字楼、第二;莱山区的新天地都市广场位于第三位;金长城数码大厦和鲁商悦海 居于第四、第五的位置。

2013年3月高新区楼盘来电量TOP5
3月高新区人气楼盘Top5
区域
楼盘名称
1 高新 容大东海岸
2 高新 三兴御海城
3 高新 金海名园
4 高新 金地澜悦
5 高新 中海紫御公馆

房天下数据监控 统计,高新区容大东海岸来电量居于3月份高新区榜首,参加3月10日房天下千人看房团,容大东海岸重磅推出“ ”置业计划;三兴御海城来电量居于高新区第二名的位置,目前推出特惠房:一口价直降5万房源两套,29号楼C2户型,特惠房价为4888元/平米的共6套;金海名园来电量高新区第三,一期二期33-167平米准现房热销,均价7200元/平米,全款98折,按揭贷款、公积金贷款99折;金地澜悦和中海紫御公馆分别居于高新区第四、第五的位置,金地澜悦新推出9号楼151平米的大三居,目前 中,交1万抵5万,中海紫御公馆参加3月10日房天下千人看房团,高层96-280平米的均价7500元/平米,96平米部分起价60万/套,别墅户型在370-440平米之间,500万元/套起价,全款99折优惠。

专题制作: 烟台房天下新房频道 迟会荣

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