[摘要] 6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。
6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。在为期4天的展会中，380余家房地产开发企业携400多个楼盘，386家建材家居、装饰装修企业携1289种高端产品集体亮相本届住博会。借此机会，我们房天下采访了三站经纬广场总经理助理李丽。
三站经纬广场总经理助理李丽
【房天下】对最核心的房价问题，您是如何预判今年烟台楼市的房价走势的？市场的观望会不会影响房价？
【李丽】目前这种胶着的状态是客观存在的，但是我认为市场上还是有一定需求量的，尤其我们是一个商业地产项目，不受国家政策的调控，大多数消费者都是以投资为目的，所以可能受这方面的影响还比较小。我估计这种僵持状态在国家没有新的救市政策出台之前可能还会继续持续下去。至于影响消费者出手的原因，对于居住项目而言，刚需的需求量是影响消费者出手的主要原因，对于我们商业地产项目而言，投资是关键问题，当然国家的相关政策还是会有一定影响。
【房天下】芝罘区凭借自身优势，一直以来都深受各方购房者喜爱，也最能代表烟台市场情况，和往年相比，今年上半年有哪些市场变化？
【李丽】我个人认为芝罘区受影响不是很大，毕竟还是有地域的优势，尤其我们项目位于芝罘区繁华地段，受这方面的影响就更微乎其微了。
【房天下】今年的住博会项目推出了哪些优惠措施呢？目前在售的主力房源是什么样的？
【李丽】针对这次住博会我们推出了9套特价房，除了这9套特价房之外，我们项目其他房源都有提供不同的优惠，大家可以到我们展位来详细了解一下具体的优惠政策。
我们三站经纬广场位于芝罘区三站这个繁华商圈，是一个商业地产项目，由裙房和两座塔楼组成的商业综合体，业态比较综合，裙房1-6层是以商业小商铺为主，基本已经售罄。两座塔楼南塔楼以公寓为主要方向，北塔楼以办公为主要方向。南塔楼的非毛坯公寓是我们目前主要向外推广的产品，也是针对不同的客户需求做了分层考虑。北塔楼被政府命名为电子商务大厦，将来入驻北塔楼的企业会得到政府比如说房租之类相关政策的支持。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
