[摘要] 6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。
6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。在为期4天的展会中，380余家房地产开发企业携400多个楼盘，386家建材家居、装饰装修企业携1289种高端产品集体亮相本届住博会。
对于本次住博会，烟台的开发商做了哪些准备，给购房者提供了什么样的优惠？他们对于2014年下半年的烟台市场又有什么样的看法呢？
华明星海湾销售经理 陈鑫
【房天下】：本届住博会项目推出了哪些优惠？目前在售主力房源有哪些？
【华明星海湾】销售经理陈鑫：针对这次住博会，我们也特意为购房者提供了一些优惠。购买一期房源送一年物业费，二期还没有开盘，目前的优惠就是三千抵一万。购房者如果关注华明星海湾，可以到项目展位或者售楼处详细咨询。
【房天下】：2014年各地都掀起了一股降价潮，您认为是否会波及烟台，烟台未来的房价走势又将如何？
【华明星海湾销售经理】陈鑫：烟台房价从目前来看并不像其他城市有太多泡沫，很多一线城市的部分楼盘确实出现了降价现象。但是就烟台来看，各大楼盘并没有出现明显的降价情况，排除个别楼盘因为尾盘而打折促销的特例，整体楼市仍然保持乐观，依然是稳中有升。虽然不像以前那样涨幅较大，但是也并不会出现降价的情况。下半年，烟台楼市将出现好转，在价格方面，仍然将保持小幅波动上涨的态势。
【房天下】：就烟台而言，库存压力比较突出，您如何看待这个问题？项目所在的区域情况如何？
【华明星海湾销售经理】陈鑫：整个烟台来看，目前楼市的库存量仍然比较多，而且在库存量多的情况下，又有不少项目相继推出新产品，更加剧了库存压力。但是从目前来看，烟台楼市存量较多的主要还是大户型，中小面积的户型需求量依然比较大。开发区的话，以华明星海湾为例，一期房源所剩较多的是150平米以上的大户型，100左右的户型依然是供不应求。
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